Apartament z widokiem na morze, 100 m od plaży – Międzyzdroje
226,000 € 345,000 €
Opis
Apartament blisko plaży z bocznym widokiem na morze – Międzyzdroje
Elegancki, w pełni umeblowany apartament o powierzchni 43,54 m², położony na 10. piętrze nowoczesnego budynku Balticus w Międzyzdrojach. Zaledwie 100 m od szerokiej, piaszczystej plaży oraz w dogodnej odległości od centrum miasta.
Nieruchomość jest idealną propozycją zarówno na własne wakacyjne pobyty, jak i jako apartament inwestycyjny nad morzem.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka z WC,
- przedpokój,
- duży balkon o powierzchni ok. 7,5 m² z bocznym widokiem na morze.
Apartament ma ekspozycję północno-wschodnią, jest klimatyzowany i wykończony w bardzo dobrym standardzie. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,70 m.
Budynek i udogodnienia
Nowoczesny, bezbarierowy apartamentowiec oddany do użytkowania w 2020 roku oferuje komfortowe części wspólne oraz liczne udogodnienia: - dwie windy przystosowane dla osób z ograniczoną mobilnością, - recepcja i portiernia, - ochrona, monitoring oraz teren strzeżony, - hala garażowa i parking naziemny, - lokale handlowo-usługowe na parterze, - dostęp do internetu i telewizji kablowej.
Budynek znajduje się przy asfaltowej drodze dojazdowej. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
Informacje dodatkowe
- rynek wtórny,
- dostępność od 10.01.2025,
- czynsz administracyjny: 450 PLN miesięcznie.
Szczegóły
Apartament z tarasem w nowoczesnym apartamentowcu
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 43,54 m², położone w prestiżowym apartamentowcu z 2019 roku. Nieruchomość wykończona w idealnym standardzie, gotowa do zamieszkania.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z aneksem kuchennym – ok. 19 m²
- sypialnia – ok. 16 m²
- łazienka – 4,8 m²
- taras o powierzchni 7 m²
Apartament wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem oraz wysokością pomieszczeń wynoszącą 2,70 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu.
Budynek i udogodnienia
- nowoczesny apartamentowiec, 11 pięter
- budynek z silikatu, w idealnym stanie
- winda
- recepcja
- ochrona i monitoring
- klimatyzacja
- instalacja 400 V
- prywatny taras
Idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w wysokim standardzie, z pełnym zapleczem udogodnień.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.