Apartament z widokiem na morze przy plaży – Międzyzdroje
189,000 €
Opis
Apartament z widokiem na morze – Międzyzdroje
Komfortowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 35,88 m², położony na 5. piętrze prestiżowego budynku „Fala” z 2005 roku. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży oraz Promenady Gwiazd – w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Międzyzdrojów.
Układ pomieszczeń
- przedpokój z aneksem kuchennym,
- 2 pokoje,
- łazienka z WC i kabiną prysznicową,
- duży balkon z widokiem na morze.
Balkon wyposażono w bezramowy system zabudowy typu fińskiego, który pozwala korzystać z tej przestrzeni również podczas chłodniejszych lub deszczowych dni, jednocześnie podkreślając wyjątkowy nadmorski widok.
Atuty nieruchomości
- bezpośrednia bliskość plaży i promenady,
- widok na morze,
- bardzo dobry standard wykończenia,
- budynek z windą,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- okna plastikowe,
- podłogi z gresu i paneli,
- jedno miejsce parkingowe na terenie posesji do dyspozycji właściciela.
Apartament stanowi doskonałą propozycję zarówno na prywatny wypoczynek nad Bałtykiem, jak i inwestycję pod wynajem krótkoterminowy.
Szczegóły
Mieszkanie w apartamentowcu – 35,88 m²
Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni całkowitej 35,88 m², położone w zadbanym apartamentowcu z 2005 roku. Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym standardzie, a budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym.
Najważniejsze atuty
- apartamentowiec z 2005 roku,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- kuchnia z prześwitem,
- okna plastikowe,
- podłogi wykończone gresem i panelami,
- budynek o 9 piętrach,
- 1 miejsce parkingowe,
- dojazd lokalną drogą,
- ściany z betonu komórkowego.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.