Kawalerka inwestycyjna z najemcą i dużym balkonem w centrum Szczecina
95,000 €
Opis
Kawalerka inwestycyjna z dużym balkonem – Centrum Szczecina
Na sprzedaż nowocześnie urządzona kawalerka o powierzchni 23,34 m², położona w centrum Szczecina, w apartamentowcu z 2021 roku.
Mieszkanie jest wynajęte na podstawie wieloletniej umowy, co czyni je atrakcyjną propozycją dla inwestorów poszukujących gotowego, bezobsługowego źródła dochodu. Miesięczny przychód z najmu wynosi 2 700 zł.
Układ i wykończenie
- funkcjonalny aneks kuchenny,
- wydzielona strefa sypialniana,
- łazienka z kabiną prysznicową,
- duży balkon,
- starannie wykończone wnętrze w bardzo dobrym standardzie.
Budynek i udogodnienia
- nowoczesny apartamentowiec,
- 4 piętra,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- doskonała lokalizacja w centrum miasta, z wygodnym dostępem do komunikacji, usług, restauracji i atrakcji Szczecina.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w centrum
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 23,34 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2021 roku, w centralnej części miasta.
Lokal wykończony w bardzo dobrym standardzie, idealny jako pierwsze mieszkanie, inwestycja pod wynajem lub wygodna baza w centrum.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 23,34 m²
- funkcjonalny aneks kuchenny
- budynek apartamentowy z 2021 roku
- winda
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- budynek 4-piętrowy
- atrakcyjna lokalizacja w centrum
Mieszkanie łączy nowoczesny charakter budynku z wygodą miejskiej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.