2-pokojowy apartament z tarasem i ogrodem, 1000 m od plaży w Pogorzelicy, 2026
109,000 €
Opis
Apartament z tarasem i ogrodem w Pogorzelicy
Nowoczesny, 2-pokojowy apartament o powierzchni 32,99 m², położony w kameralnym kompleksie apartamentowym w Pogorzelicy, zaledwie 1000 m od plaży. To doskonała propozycja zarówno na własny wypoczynek nad morzem, jak i inwestycję pod wynajem krótkoterminowy lub całoroczny.
Lokal znajduje się w budynku planowanym na 2026 rok i oferowany jest w stanie deweloperskim, dając możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem. Dostępna jest również opcja wykończenia „pod klucz”.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – 17,00 m²
- sypialnia – 8,04 m²
- łazienka – 3,99 m²
- przedpokój
- taras – 17,40 m²
- prywatny ogród – 87,60 m²
Standard i wyposażenie
- ogrzewanie podłogowe w apartamencie
- indywidualny, dwufunkcyjny kocioł gazowy
- stalowy grzejnik drabinkowy w łazience
- instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, RTV, internetowa i domofonowa
- przygotowanie pod zabudowę WC ze stelażem podtynkowym
- okna PCV oraz metalowe parapety zewnętrzne
- tynki gipsowe maszynowe
- betonowe podłoża pod posadzki z izolacją termiczną
- drzwi wejściowe minimum klasy B
- nowoczesne balustrady tarasowe i balkonowe
Udogodnienia kompleksu
Mieszkańcy będą mogli korzystać z atrakcyjnej strefy rekreacyjnej, obejmującej: - całoroczny kryty basen - saunę - salę fitness - spokojne, nadmorskie otoczenie
Dostępne jest także miejsce parkingowe z blokadą na kłódkę: 39 360 zł brutto. Na parkingu przewidziano stację ładowania samochodów elektrycznych.
Apartament można użytkować przez cały rok, swobodnie łącząc własne pobyty z wynajmem. Pogorzelica zachwyca bliskością plaży, zielenią i atmosferą sprzyjającą odpoczynkowi.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie z dużym tarasem
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 32,99 m², zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu oddanym do użytku w 2026 roku.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualną aranżację wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Przemyślany układ obejmuje przestrzeń z aneksem kuchennym oraz wyjściem na imponujący taras o powierzchni 17 m².
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia mieszkania: 32,99 m²
- stan deweloperski
- duży taras: 17 m²
- nowoczesny apartamentowiec
- budynek 3-piętrowy
- rok budowy: 2026
- ściany z materiału Ytong
- plastikowe okna
- jedno miejsce parkingowe
- budynek w idealnym stanie
To doskonała propozycja dla osób szukających nowego mieszkania z komfortową przestrzenią zewnętrzną, zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.