Nowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem na Łasztowni w Szczecinie
145,000 €
Opis
Nowe mieszkanie w sercu Łasztowni
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na prestiżowym osiedlu Nowa Przystań w Szczecinie. To doskonała propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, bliskość centrum oraz terenów nad Odrą.
Lokal znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2025 roku, w doskonale skomunikowanej części Śródmieścia-Centrum.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
- sypialnia z możliwością aranżacji dwóch mniejszych pokoi lub sypialni z gabinetem/garderobą,
- łazienka,
- przedpokój,
- balkon.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 47,70 m²,
- stan deweloperski – możliwość wykończenia według własnego stylu,
- ogrzewanie podłogowe,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- trzyszybowe okna plastikowe,
- budynek z windą,
- możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym,
- planowana marina i przystań wodna w sąsiedztwie osiedla,
- lokale usługowe na parterze budynku.
Lokalizacja
Łasztownia to dynamicznie rozwijająca się część Szczecina, łącząca bliskość centrum z wyjątkowym, nadwodnym charakterem. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe, komunikacja miejska, dworzec, galerie handlowe oraz tereny spacerowe i rekreacyjne.
Bulwary, wały oraz nadodrzańskie widoki sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennym spacerom. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 3 minut.
Opłaty
Aktualny miesięczny czynsz wynosi około 500 zł i obejmuje m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie miejskie, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy. Szczegółowe rachunki czynszowe dostępne są podczas prezentacji.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w Śródmieściu-Centrum
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,70 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2025 roku. Budynek znajduje się w doskonałym stanie technicznym i ma 8 kondygnacji.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dającym możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 47,70 m²
- lokalizacja: Śródmieście-Centrum
- rok budowy: 2025
- rodzaj budynku: apartamentowiec
- standard wykończenia: deweloperski
- 8 pięter
- ściany z silikatu
- ogrzewanie podłogowe
- ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- podłogi betonowe
- kuchnia w prześwicie
Idealna propozycja dla osób poszukujących nowego mieszkania w centralnej części miasta, z możliwością urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.