Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Szczecina
188,000 €
Opis
Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem – Centrum Szczecina
Zapraszamy do poznania komfortowego mieszkania w nowej inwestycji w centrum Szczecina. Budynek łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalne rozwiązania i wysoki standard technologiczny, zapewniając wygodę codziennego życia.
Mieszkanie
Lokal o powierzchni 48,94 m² znajduje się na 1. piętrze pięciopiętrowego budynku z windą. Południowa ekspozycja okien oraz balkon o powierzchni 9 m² zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.
Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym – 23,03 m², - sypialnia – 16,83 m², - łazienka – 3,75 m², - przedpokój – 5,42 m², - balkon – 9 m².
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, dając możliwość aranżacji zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Komfort i nowoczesne technologie
- klimatyzacja,
- sterowanie ogrzewaniem przez aplikację,
- maty grzewcze w łazience,
- czujniki otwarcia okien automatycznie wyłączające ogrzewanie,
- hotelowy wyłącznik oświetlenia pozwalający zgasić wszystkie lampy jednym ruchem,
- trzyszybowe okna,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z miejskiej sieci SEC,
- brak instalacji gazowej w budynku.
Budynek i lokalizacja
Nowoczesny, pięciopiętrowy budynek z 2025 roku wykonano z trwałych bloczków silikatowych. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano windę oraz garaż podziemny. Lokalizacja w centrum Szczecina zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, usług, restauracji i komunikacji.
Parking
Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym: 90 000 zł.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w centrum z balkonem
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,94 m², położone w nowoczesnym, 5-piętrowym budynku z 2025 roku. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji – Centrum.
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala na aranżację wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Układ pomieszczeń
- przestronny pokój dzienny – 23,03 m²
- drugi pokój – 16,83 m²
- łazienka – 3,75 m²
- aneks kuchenny
- balkon o powierzchni 9 m²
Budynek wykonany z silikatu, utrzymany w idealnym stanie. Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.