Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Szczecina
275,000 € 276,000 €
Opis
Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Centrum Szczecina
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania w nowej inwestycji w sercu Szczecina. Projekt łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalne rozwiązania oraz wysoki komfort codziennego życia.
Mieszkanie
Lokal o powierzchni 72,82 m² znajduje się na 1. piętrze pięciopiętrowego budynku z windą. Mieszkanie jest oferowane w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualną aranżację wnętrza.
Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym: 35,81 m² - sypialnia: 12,89 m² - sypialnia: 11,63 m² - łazienka: 5,37 m² - przedpokój: 8,60 m² - balkon: 4,64 m²
Duże okna z ekspozycją południową i zachodnią zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Balkon od strony zachodniej będzie doskonałym miejscem na popołudniowy odpoczynek.
Komfort i nowoczesne technologie
W mieszkaniu zastosowano rozwiązania podnoszące wygodę i efektywność energetyczną:
- klimatyzacja,
- sterowanie ogrzewaniem za pomocą aplikacji,
- maty grzewcze w łazience,
- kontaktrony w oknach, automatycznie wyłączające ogrzewanie po ich otwarciu,
- hotelowy wyłącznik światła umożliwiający wyłączenie wszystkich lamp jednym ruchem,
- trzyszybowe okna,
- ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci SEC,
- brak instalacji gazowej w budynku.
Budynek i lokalizacja
Nowoczesny, pięciopiętrowy budynek z 2025 roku wykonano z bloczków silikatowych. Do dyspozycji mieszkańców jest winda oraz garaż podziemny. Lokalizacja w Centrum Szczecina zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, usług, restauracji i komunikacji.
Dodatkowo
Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym: 90 000 zł.
Planowany termin dostępności: 31 sierpnia 2026 r.
Szczegóły
Nowe mieszkanie 3-pokojowe w Centrum
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 72,82 m², zlokalizowane w nowoczesnym budynku wielorodzinnym w samym Centrum.
Lokal w stanie deweloperskim daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z aneksem kuchennym – 35,81 m²
- pokój – 12,89 m²
- pokój – 11,63 m²
- łazienka – 5,37 m²
- balkon – 4,64 m²
Mieszkanie posiada ekspozycję południową i zachodnią, zapewniającą dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia.
Budynek z 2025 roku, wykonany z silikatu, utrzymany w idealnym stanie. Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.