Nowoczesny dom z pompą ciepła i ogrodem – Szczecin Wielgowo
324,000 €
Opis
Nowoczesny dom wolnostojący w spokojnej części Szczecina – Wielgowo
Komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny z 2020 roku, położony na kameralnej działce o powierzchni 831 m². Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, bocznej ulicy w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania, energooszczędnego domu z ogrodem oraz możliwością indywidualnej aranżacji piętra.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 134 m²
- powierzchnia użytkowa: 114 m²
- działka: 831 m²
- dom wolnostojący, parterowy z użytkowym piętrem
- rok budowy: 2020
- bardzo dobry standard, idealny stan budynku
- ściany z silikatu
- 2 łazienki
- miejsce na garaż na terenie działki
Komfort i funkcjonalność
Dom ogrzewany jest ekonomiczną pompą ciepła, zapewniającą wygodę oraz niskie koszty użytkowania. Nieruchomość wyposażono w studnię i szambo.
Piętro daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb – może pełnić funkcję strefy dla dzieci, gabinetu, sypialni gościnnej lub dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.
Działka i otoczenie
Ogród został częściowo zagospodarowany: znajduje się tu trawnik oraz liczne nasadzenia. Teren jest częściowo ogrodzony, z możliwością wykonania bramy wjazdowej. Brak garażu rekompensuje przestronna działka, która pozwala na jego budowę.
Dojazd prowadzi drogą asfaltową, a ostatni odcinek o długości około 50 metrów jest drogą utwardzoną.
Spokojna lokalizacja w Wielgowie łączy prywatność i bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Szczegóły
Nowoczesny dom wolnostojący w Wielgowie
Na sprzedaż wyjątkowo zadbany, wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej części Wielgowa. Nieruchomość z 2020 roku, utrzymana w idealnym stanie, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Dom o powierzchni całkowitej 134 m² i powierzchni użytkowej 114 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 831 m². Budynek wykonano z silikatu, a jego standard określono jako bardzo dobry.
Układ i atuty nieruchomości
- dom wolnostojący, jednopiętrowy,
- 2 łazienki,
- garaż jednostanowiskowy,
- 1 miejsce garażowe,
- przestronna działka zapewniająca prywatność i możliwość relaksu na świeżym powietrzu,
- nowoczesny budynek z 2020 roku,
- idealny stan techniczny i estetyczny.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.