Dom bliźniaczy 213 m² z tarasem i garażem – Szczecin Zdroje
225,000 € 229,000 €
Opis
Dom w zabudowie bliźniaczej w spokojnej części osiedla Zdroje
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w atrakcyjnej i zielonej części szczecińskiego Prawobrzeża. To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, blisko codziennych udogodnień i terenów rekreacyjnych.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: ok. 290 m²
- powierzchnia użytkowa: 213 m²
- działka: 316 m²
- rok budowy: 1989
- dom bliźniaczy, 2 piętra
- garaż na 1 samochód
- taras o powierzchni 18 m²
- 2 łazienki i 2 WC
Układ pomieszczeń
Przyziemie – ok. 77 m²
Praktyczna przestrzeń gospodarcza obejmująca spiżarnię, pralnię, piwnicę oraz kotłownię.
Parter
- wiatrołap i hall,
- łazienka w stanie surowym na poziomie -0,5,
- oddzielna kuchnia z możliwością otwarcia na salon,
- jadalnia z możliwością wykonania przejścia do salonu,
- wykończona łazienka z wanną na poziomie 0,5,
- sypialnia z wyjściem na balkon.
I piętro
- przedpokój z wyjściem na taras,
- przestronna sypialnia,
- sypialnia z bezpośrednim wyjściem na balkon,
- dodatkowy pokój.
II piętro
- pokój w stanie surowym na poziomie 1,5,
- przestronne pomieszczenie na poziomie 2, idealne do indywidualnej aranżacji.
Standard i wyposażenie
Dom wybudowany z cegły, z dachem pokrytym blachą. Ogrzewanie zapewnia instalacja gazowa oraz kominek, a ciepłą wodę – gazowy piec dwufunkcyjny. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. W domu znajdują się okna drewniane i plastikowe, a podłogi wykończono parkietem, kaflami oraz betonem.
Lokalizacja
Osiedle Zdroje to miejsce cenione za spokojny charakter, bliskość zieleni oraz wygodny dostęp do infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, komunikacja miejska, szkoła, przedszkole oraz placówki opieki medycznej. To idealne otoczenie dla rodziny, łączące codzienny komfort z możliwością odpoczynku wśród terenów zielonych.
Szczegóły
Dom w zabudowie bliźniaczej – Szczecin Zdroje
Na sprzedaż przestronny dom bliźniaczy położony w spokojnej części osiedla Zdroje. Nieruchomość z 1989 roku, w dobrym stanie technicznym, oferuje funkcjonalną przestrzeń dla rodziny.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 290 m²
- powierzchnia użytkowa: 213 m²
- działka: 316 m²
- dom dwupiętrowy
- działka płaska, w kształcie trapezu
- standard i stan budynku: dobry
- taras o powierzchni 18 m²
- garaż z jednym miejscem postojowym
Media i wyposażenie
- ogrzewanie gazowe oraz kominek
- gazowy piec dwufunkcyjny do podgrzewania ciepłej wody
- woda i kanalizacja miejska
- dach pokryty blachą
- ściany z cegły
- okna drewniane i plastikowe
- podłogi: parkiet, kafle oraz beton
Układ i lokalizacja
Dom posiada oddzielną kuchnię, 2 łazienki oraz 2 osobne WC. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz codziennych udogodnień osiedla Zdroje.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.