Kołobrzeg Podczele: Apartament 139 m² z ogródkiem, garażem i basenami
343,000 €
Opis
Apartament z ogródkiem i dostępem do basenów – Kołobrzeg, Podczele
Przestronny apartament o powierzchni 139,26 m², położony w spokojnej, zielonej części Kołobrzegu – Podczele. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca blisko morza, plaży, lasów oraz tras rowerowych.
Plaża znajduje się w odległości około 600 m od nieruchomości.
Układ pomieszczeń
- jasny salon z aneksem kuchennym,
- 3 komfortowe sypialnie,
- 2 łazienki,
- prywatny ogródek,
- zamykany garaż.
Atuty nieruchomości
- budynek z 2020 roku, w bardzo dobrym stanie,
- apartament wykończony w bardzo dobrym standardzie,
- kameralna i spokojna okolica,
- dostęp do basenu wewnętrznego oraz zewnętrznego,
- bliskość plaży, terenów zielonych i ścieżek rowerowych,
- brak miejskiego zgiełku, przy jednoczesnej wygodzie korzystania z atrakcji Kołobrzegu.
Apartament doskonale sprawdzi się jako drugi dom nad morzem, miejsce do całorocznego zamieszkania lub komfortowa nieruchomość wypoczynkowa dla całej rodziny.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w Podczelu – 139,26 m²
Na sprzedaż wyjątkowo przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 139,26 m², położone na osiedlu Podczele w Kołobrzegu.
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, czteropiętrowym budynku z 2020 roku. Blok wykonano z silikatu, a jego stan oceniany jest jako bardzo dobry.
Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie i oferuje komfortową przestrzeń do życia. Funkcjonalny aneks kuchenny pozwala na wygodne połączenie strefy gotowania, jadalni i wypoczynku.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia całkowita: 139,26 m²
- lokalizacja: Podczele, Kołobrzeg
- bardzo dobry standard mieszkania
- budynek z 2020 roku
- solidna konstrukcja z silikatu
- czteropiętrowy blok w bardzo dobrym stanie
- funkcjonalny aneks kuchenny
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.