Szczecin Centrum: 4-pokojowe mieszkanie 113 m² w kamienicy z potencjałem
182,000 € 205,000 €
Opis
Mieszkanie z duszą w kamienicy | Śródmieście-Centrum
Przestronne mieszkanie o powierzchni 113,14 m², położone w eleganckiej, ceglanej kamienicy z 1920 roku. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących wnętrza z charakterem, wysokich sufitów i klimatu przedwojennej architektury.
Atuty nieruchomości
- 4 niezależne pokoje o powierzchniach ok. 28 m², 25 m², 16 m² i 7 m²,
- oddzielna kuchnia,
- wysokie sufity i duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie,
- zachowane elementy architektury kamienicznej,
- funkcjonalny układ z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań,
- piwnica,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego,
- budynek czteropiętrowy.
Lokal oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Świetnie sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, miejsce dla dwóch pokoleń lub inwestycja pod wynajem.
Koszty utrzymania
- czynsz administracyjny: 550 zł/miesiąc,
- ogrzewanie i ciepła woda: średnio ok. 500 zł/miesiąc,
- energia elektryczna płatna według zużycia.
Lokalizacja
Śródmieście-Centrum to doskonała lokalizacja łącząca wygodę życia w mieście z dostępem do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy | Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 113,14 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji Śródmieście-Centrum.
Lokal znajduje się w klimatycznej, ceglanej kamienicy z 1920 roku. Budynek ma 4 piętra. Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie i oferuje duży potencjał aranżacyjny.
Najważniejsze atuty: - powierzchnia: 113,14 m² - oddzielna kuchnia - ogrzewanie centralne gazowe - piwnica - kamienica z cegły - prestiżowa, centralna lokalizacja
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w ścisłym centrum miasta, zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.