Międzywodzie: Apartament z prywatnym ogrodem i tarasem blisko morza
162,000 € 171,000 €
Opis
Apartament z prywatnym ogrodem blisko morza
Wyjątkowy, jasny apartament o powierzchni 43,82 m², położony w eleganckim apartamentowcu z 2014 roku. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli go od morza, terenów spacerowych i zieleni.
To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia nad morzem, a także atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej z potencjałem najmu krótko- i długoterminowego.
Układ i wyposażenie
Apartament obejmuje:
- przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na duży taras i prywatny ogród z widokiem na zieleń,
- ustawną sypialnię z wygodnym łóżkiem, stolikami nocnymi i pojemną szafą w zabudowie,
- łazienkę,
- funkcjonalny aneks kuchenny z oknem, wykonany na wymiar.
Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap oraz kuchenkę mikrofalową. W salonie znajduje się duży narożnik z funkcją spania, stół z krzesłami, stolik kawowy, szafka RTV i telewizor.
Taras został wyposażony w meble z technorattanu, zapewniając przyjemną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Atuty nieruchomości
- prywatny ogród i duży taras,
- widok na zieleń,
- mieszkanie odświeżone we wrześniu 2025 roku,
- pełne umeblowanie i wyposażenie mogą pozostać,
- rolety antywłamaniowe,
- okna plastikowe, podłogi z gresu,
- ogrzewanie gazowe,
- monitoring w budynku,
- bardzo dobry standard wykończenia,
- niskie koszty utrzymania – czynsz do wspólnoty około 570 zł miesięcznie.
Parkowanie
Właściciel ma możliwość korzystania z miejsca postojowego przez 2 miesiące w sezonie letnim – koszt wynajmu wynosi około 800 zł za 2 miesiące. Poza sezonem dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe na osiedlu.
Szczegóły
Komfortowe mieszkanie w apartamentowcu
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43,82 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2014 roku. Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym standardzie.
W skład mieszkania wchodzą: - przestronny pokój dzienny o powierzchni ok. 30 m², - dodatkowy pokój o powierzchni ok. 10 m², - aneks kuchenny, - łazienka oraz komunikacja.
Wnętrza mają wysokość 2,65 m, co zapewnia poczucie przestrzeni. Na podłogach zastosowano trwały gres, a plastikowe okna gwarantują dobrą izolację termiczną i akustyczną.
Budynek wykonany w technologii Ytong, posiada 2 piętra oraz monitoring. Mieszkanie ogrzewane jest gazowo. Wyposażenie obejmuje również kuchenkę mikrofalową.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.