Apartament inwestycyjny z dużym balkonem w Baltic Waves Resort, Międzyzdroje
160,000 €
Opis
Apartament w Baltic Waves Resort – Międzyzdroje
Komfortowy, w pełni wykończony apartament w prestiżowym kompleksie Baltic Waves Resort z 2024 roku. Doskonała propozycja na własne pobyty nad Bałtykiem oraz inwestycję w najem krótkoterminowy.
Apartament jest obecnie wynajmowany krótkoterminowo i przygotowany do pobytu dla 3 osób – 2 dorosłych oraz dziecka.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Zwycięstwa, w ścisłym centrum Międzyzdrojów, w pobliżu Placu Neptuna.
- ok. 400 m od plaży
- ok. 350 m od Promenady Gwiazd
- zaledwie 3 minuty spacerem do nadmorskiej promenady
Teren kompleksu jest ogrodzony.
Apartament
Lokal o powierzchni 32,09 m² położony jest na II piętrze nowoczesnego, czteropiętrowego apartamentowca z windą. Ekspozycja północno-wschodnia zapewnia przyjemne, naturalne światło.
Układ pomieszczeń: - przestronny pokój z aneksem kuchennym, - łazienka, - duży balkon o powierzchni 12,9 m².
Standard wykończenia
Apartament został urządzony z dbałością o komfort i estetykę. Wnętrze łączy nowoczesny design, funkcjonalność oraz przytulny charakter.
Wyposażenie obejmuje m.in.: - gładzone i malowane ściany oraz tapety, - panele podłogowe, terakotę w łazience, - mechaniczny system wentylacji, - okna PCV oraz dwuskrzydłowe okno balkonowe, - drzwi wewnętrzne PORTA, - zabudowę kuchenną w kolorze kaszmiru, - sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, okap i płytę grzewczą, - łazienkę z kabiną prysznicową, pralką, umywalką z szafką oraz WC w zabudowie, - sypialnię z dużym łóżkiem małżeńskim i wysokiej jakości materacem.
Udogodnienia kompleksu
Baltic Waves Resort oferuje bogatą infrastrukturę rekreacyjną i hotelową: - basen wewnętrzny i baseny zewnętrzne, - jacuzzi i sauny, - strefę SPA, - siłownię, - restaurację, - całodobową recepcję, - salę zabaw dla dzieci i zewnętrzny plac zabaw, - komfortowe szatnie, - cichobieżne windy.
Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dostępne dodatkowo za 80 000 zł brutto.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie z dużym tarasem
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 32,09 m², zlokalizowane w nowym apartamentowcu z 2024 roku. Nieruchomość wyróżnia się idealnym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem wnętrza.
Mieszkanie obejmuje aneks kuchenny i posiada dostęp do przestronnego tarasu o powierzchni 12 m² – idealnego miejsca na poranną kawę, odpoczynek lub aranżację zielonej strefy relaksu.
Budynek wykonano z gazobetonu, wyposażono w plastikowe okna i oferuje 4 kondygnacje. Do nieruchomości przypisane jest 1 miejsce parkingowe.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 32,09 m²
- nowy apartamentowiec z 2024 roku
- idealny stan mieszkania i budynku
- funkcjonalny aneks kuchenny
- duży taras: 12 m²
- plastikowe okna
- 1 miejsce parkingowe
- solidna konstrukcja z gazobetonu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.