Apartament premium 77 m² z tarasem 37 m² w centrum Szczecina
299,000 €
Opis
Apartament premium z 37-metrowym tarasem | Centrum Szczecina
Wyjątkowy, nowocześnie wykończony apartament o powierzchni 77 m², położony na 4. piętrze eleganckiego apartamentowca z 2021 roku. To propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń oraz prestiżową lokalizację w sercu Szczecina.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Śródmieściu-Centrum, w pobliżu Bulwarów nad Odrą. Restauracje, sklepy, usługi oraz komunikacja miejska są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru.
Duży taras oferuje widok na miasto i nadodrzańskie nabrzeże, z ekspozycją na południe i zachód.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnią,
- aneks kuchenny wyposażony w płytę indukcyjną, lodówkę i zmywarkę,
- dwie komfortowe sypialnie, każda z wyjściem na taras,
- garderoba z oknem, doskonała również jako gabinet lub pokój dziecięcy,
- łazienka z wanną i prysznicem,
- przedpokój z zabudową,
- imponujący taras o powierzchni 37 m², dostępny z trzech pomieszczeń.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 77 m²,
- 3 pokoje oraz garderoba z oknem,
-
- piętro w budynku 6-piętrowym,
- winda,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- klimatyzacja,
- okna plastikowe,
- podłogi: gres i panele,
- budynek z cegły, w idealnym stanie,
- monitoring i alarm,
- czynsz: 680 zł.
Apartament jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem i jest gotowy do zamieszkania.
Miejsce postojowe
Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dostępne za dodatkową opłatą 100 000 zł. Zakup miejsca jest obligatoryjny.
Atuty nieruchomości
- prestiżowa, centralna lokalizacja,
- duży taras z widokiem na Bulwary,
- wysoki standard wykończenia,
- funkcjonalny układ dla pary, rodziny lub osób pracujących zdalnie,
- elegancki, zadbany apartamentowiec,
- potencjał najmu w segmencie premium.
Szczegóły
Apartament z tarasem 37 m² w Śródmieściu-Centrum
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 77 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2021 roku, w prestiżowej części Śródmieścia-Centrum.
Wnętrze wykończone w idealnym standardzie, z funkcjonalnym aneksem kuchennym. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni 37 m², zapewniający doskonałe miejsce do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia mieszkania: 77 m²
- apartamentowiec z 2021 roku
- budynek w idealnym stanie
- funkcjonalny aneks kuchenny
- duży taras: 37 m²
- ekspozycja na południe i zachód
- klimatyzacja
- garderoba
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- podłogi z gresu i paneli
- budynek z cegły
- 6 pięter
- lokalna droga dojazdowa
Idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesny standard, komfort oraz centralną lokalizację.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.