Szczecin Podjuchy: Dom 400 m² po remoncie przy Puszczy Bukowej
800,000 €
Opis
Dom po remoncie przy Puszczy Bukowej i Jeziorze Szmaragdowym
Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 400 m², położony na działce 894 m² w szczecińskich Podjuchach. Nieruchomość znajduje się przy cichej, bocznej uliczce, na skraju Puszczy Bukowej, w pobliżu Jeziora Szmaragdowego.
Dom z 1990 roku, wykonany z cegły, przeszedł remont i jest w bardzo dobrym stanie. Wnętrza są w pełni wyposażone oraz urządzone z dużą dbałością o detale.
Układ pomieszczeń
Parter - przestronna kuchnia z jadalnią, - salon z kominkiem i wyjściem na duży, zaaranżowany taras, - duży pokój ok. 30 m² z sypialnią i niezależnym wejściem, - dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.
I piętro - dwie duże sypialnie, - pokój kąpielowy, - przestronna garderoba, - biuro z biblioteką.
II piętro - otwarta sypialnia z garderobą.
Poziom -1 – wysokie przyziemie - jasny, duży pokój SPA/fitness, - łazienka z kabiną prysznicową, - pralnia z wyposażeniem, - spiżarnia, - pomieszczenia gospodarcze.
Atuty nieruchomości
- 4 sypialnie, łącznie 9 pokoi,
- 3 łazienki,
- garaż na 2 samochody,
- ogród z systemem zdalnego podlewania,
- instalacja fotowoltaiczna,
- ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła,
- planowana automatyka bramy wjazdowej,
- taras idealny do odpoczynku i spotkań na świeżym powietrzu.
Lokalizacja
Podjuchy to doskonały wybór dla osób ceniących bliskość natury bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. Centrum znajduje się około 10 minut jazdy od domu. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz dogodny wyjazd na autostradę.
Szczegóły
Dom wolnostojący w Podjuchach
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej i całkowitej 400 m², położony na działce o powierzchni 894 m² w spokojnej części Podjuch.
Budynek z 1990 roku, wykonany z cegły, utrzymany w bardzo dobrym stanie i o wysokim standardzie wykończenia. Dom posiada 2 kondygnacje, piwnicę oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfort dużej rodzinie lub możliwość prowadzenia działalności.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia domu: 400 m²
- powierzchnia działki: 894 m²
- dom wolnostojący
- 2 piętra
- rok budowy: 1990
- materiał: cegła
- standard i stan budynku: bardzo dobry
- 3 łazienki
- piwnica
- garaż na 2 samochody
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużego, zadbanego domu w zielonej i dobrze skomunikowanej części Szczecina.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.