Designerskie mieszkanie 166 m² w kamienicy przy al. Jana Pawła II w Szczecinie
575,000 €
Opis
Designerskie mieszkanie w kamienicy przy al. Jana Pawła II
Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 166,61 m², położone na II piętrze eleganckiej, ceglanej kamienicy z 1895 roku. Reprezentacyjna lokalizacja w centrum Szczecina, tuż przy Jasnych Błoniach, łączy miejski styl życia z bliskością zieleni.
Wnętrze przeszło kompleksowy, starannie przeprowadzony remont obejmujący częściową zmianę układu pomieszczeń, wymianę wszystkich instalacji oraz renowację historycznych detali. Zachowano oryginalny charakter mieszkania, uzupełniając go współczesnym, autorskim designem.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z balkonem od strony al. Jana Pawła II,
- oddzielna kuchnia,
- sypialnia główna,
- 2 pokoje dziecięce,
- garderoba lub dodatkowy pokój do własnej aranżacji,
- 2 łazienki,
- piwnica o powierzchni 15,49 m².
Standard wykończenia
- odrestaurowane, oszlifowane i wybielone oryginalne parkiety oraz deski,
- zachowane i odnowione sztukaterie,
- nowe drewniane okna,
- nowa stolarka wewnętrzna,
- stalowe drzwi wykonane przez Metal Madness,
- meble na wymiar wykonane przez Woodmaker i Woodeffect,
- nowe instalacje elektryczne, wodne oraz grzewcze,
- ogrzewanie gazowe.
Wyposażenie
W mieszkaniu pozostają: - zabudowa kuchenna, - stałe zabudowy i garderoby, - meble w zabudowie, - pralka.
Pozostałe meble, oświetlenie, lampy, dekoracje i dodatki mogą zostać ustalone indywidualnie.
Wnętrza wzbogacają unikatowe elementy vintage oraz projekty cenionych twórców, m.in. Nielsa Otto Møllera, Eero Saarinena, George’a Nelsona, Joe Colombo, Alvara Aalto, Hansa J. Wegnera i Billa Curry’ego.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się przy jednej z najbardziej prestiżowych alei Szczecina, w otoczeniu zabytkowej architektury, kawiarni, usług oraz terenów rekreacyjnych Jasnych Błoni. To propozycja dla osób ceniących ponadczasową estetykę, przestrzeń i wyjątkowy klimat kamienicy.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w centrum – kamienica z 1895 roku
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 166,61 m², położone w centrum miasta, w zadbanej kamienicy z 1895 roku. Nieruchomość wyróżnia się idealnym standardem, dużym metrażem oraz klasycznym charakterem budynku z cegły.
Mieszkanie znajduje się w kamienicy liczącej 3 piętra, w bardzo dobrym stanie technicznym. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 15,49 m².
Najważniejsze atuty
- powierzchnia mieszkania: 166,61 m²
- lokalizacja: Centrum
- oddzielna kuchnia
- nowe okna drewniane
- ekspozycja na strony świata: północ, południe, wschód i zachód
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego oraz sieci miejskiej
- podłączony gaz
- budynek z cegły, rok budowy: 1895
- piwnica: 15,49 m²
- dogodny dojazd główną drogą
To propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnego, dużego mieszkania w ścisłym centrum, w klimatycznej i dobrze utrzymanej kamienicy.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.