Szczecin Krzekowo: wolnostojący dom 430 m² na działce 1540 m²
532,000 €
Opis
Wolnostojący dom z dużą działką – Krzekowo
Przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej i całkowitej 430 m², położony na płaskiej działce o powierzchni 1 540 m² w spokojnej części Krzekowa.
Nieruchomość z 1970 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, oferuje wyjątkowo elastyczne możliwości aranżacji. Duży metraż, trzy kondygnacje oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawdzą się zarówno dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, jak i jako siedziba firmy, biura, gabinety, kancelaria, szkoła językowa, przedszkole, klinika, hostel czy inwestycja pod wynajem długoterminowy.
Układ pomieszczeń
Parter: - salon z kominkiem i wyjściem na taras, - 3 sypialnie, - oddzielna kuchnia, - jadalnia, - spiżarnia, - łazienka, - toaleta, - garderoba, - korytarz i przedsionek.
Piętro: - 6 sypialni, - łazienka, - korytarz.
Przyziemie: - liczne pomieszczenia możliwe do wykorzystania jako pokoje, gabinety lub zaplecze gospodarcze, - łazienka i toaleta, - garaż dwustanowiskowy, - korytarze oraz klatka schodowa.
Najważniejsze atuty
- duża, ustawna działka w kształcie zbliżonym do kwadratu,
- możliwość stworzenia dodatkowych miejsc parkingowych lub strefy rekreacyjnej,
- 3 łazienki,
- garaż na 2 samochody,
- budynek z cegły,
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- ogrzewanie gazowe C.O.,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- woda i kanalizacja miejska,
- okna plastikowe,
- komunikacja miejska w pobliżu.
To propozycja dla osób poszukujących dużej nieruchomości w dobrym standardzie, z potencjałem do wygodnego zamieszkania lub prowadzenia działalności.
Szczegóły
Wolnostojący dom na Krzekowie
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w cenionej części Szczecina – na osiedlu Krzekowo. Nieruchomość usytuowana jest na płaskiej, kwadratowej działce o powierzchni 1 540 m².
Dom o powierzchni całkowitej i użytkowej 430 m² posiada 3 piętra i oferuje wygodną przestrzeń dla dużej rodziny lub osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia dodatkowych stref użytkowych.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 430 m²
- powierzchnia działki: 1 540 m²
- rok budowy: 1970
- stan budynku: bardzo dobry
- standard: dobry
- konstrukcja: cegła
- dach: dachówka ceramiczna
- oddzielna kuchnia
- 3 łazienki oraz dodatkowe WC
- okna plastikowe
- garaż na 2 samochody
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z sieci miejskiej
- woda i kanalizacja miejska
- dostęp do gazu
- w pobliżu komunikacja miejska
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących dużą przestrzeń, funkcjonalny układ oraz spokojną lokalizację z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.