Kołobrzeg: Apartament premium 300 m od morza z basenami i SPA
240,000 €
Opis
Apartament premium 300 m od morza
Zapraszamy do wyjątkowego apartamentu położonego w spokojnej, kameralnej części nadmorskiej miejscowości. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, bliskość natury i relaks z dala od miejskiego zgiełku.
Poranna kawa na balkonie przy szumie fal, szeroka piaszczysta plaża w odległości zaledwie 300 m oraz bogata strefa rekreacyjna tworzą doskonałe warunki zarówno do wypoczynku, jak i pobytów przez cały rok.
Apartament
Lokal o powierzchni 38 m² znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego, 4-piętrowego apartamentowca z 2024 roku. Wnętrze zostało starannie zaprojektowane i wykończone w wysokim standardzie.
W skład apartamentu wchodzą:
- przestronny pokój dzienny z dużą sofą i telewizorem,
- wydzielona strefa sypialniana,
- aneks kuchenny z kompletnym wyposażeniem: lodówką, zmywarką, piekarnikiem, płytą kuchenną oraz ekspresem do kawy,
- część jadalniana ze stołem dla 4 osób,
- komfortowa łazienka,
- balkon wyposażony w fotele, stolik i parasol – idealny na chwilę relaksu na świeżym powietrzu.
Apartament oferuje wysokiej klasy wyposażenie i oświetlenie. Ogrzewanie zapewnia miejska sieć ciepłownicza, a ciepła woda pochodzi z bojlera elektrycznego.
Strefa rekreacyjna
Do dyspozycji właścicieli i gości dostępne są liczne udogodnienia:
- kryty basen,
- basen zewnętrzny,
- rozbudowana strefa wodna z jacuzzi, zjeżdżalniami i atrakcjami dla dzieci,
- SPA i sauna,
- nowocześnie wyposażona siłownia,
- restauracja i bar,
- taras widokowy z widokiem na morze,
- zewnętrzne strefy relaksu,
- sala zabaw oraz plac zabaw dla dzieci.
Lokalizacja
Obiekt usytuowany jest w otoczeniu zieleni i drzew, w miejscu zapewniającym prywatność oraz spokojną atmosferę. Bliskość plaży i terenów rekreacyjnych sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz codziennemu kontaktowi z naturą.
To doskonałe miejsce dla par, rodzin z dziećmi i wszystkich, którzy poszukują nadmorskiego apartamentu o wysokim standardzie.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w apartamentowcu z 2024 roku
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu wybudowanym w 2024 roku. Nieruchomość utrzymana jest w idealnym standardzie i stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących wygodę oraz nowoczesne rozwiązania.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 38,00 m²
- budynek: apartamentowiec z cegły
- rok budowy: 2024
- liczba pięter w budynku: 4
- funkcjonalny aneks kuchenny
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z bojlera elektrycznego
- podłogi wykończone panelami
Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.