Wolnostojący dom z dojrzałym ogrodem i garażem dwustanowiskowym w Bezrzeczu
526,000 €
Opis
Dom wolnostojący w Bezrzeczu z dojrzałym ogrodem
Wyjątkowy, wolnostojący dom o indywidualnym projekcie, położony na zielonej działce o powierzchni 890 m². To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz bliskość natury, z wygodnym dostępem do Szczecina i lokalnej infrastruktury.
Dom z 1997 roku oferuje 272 m² powierzchni użytkowej oraz 320 m² powierzchni całkowitej. Jego klasyczne wnętrza, drewniane elementy i ponadczasowy charakter dają możliwość zachowania obecnego stylu lub stworzenia własnej aranżacji.
Układ pomieszczeń
Parter – 215 m²
- reprezentacyjny salon z panoramicznymi przeszkleniami,
- antresola pełniąca funkcję biblioteki lub czytelni,
- drugi, kameralny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu,
- oddzielna kuchnia ze spiżarnią,
- gabinet,
- garderoba,
- łazienki i WC,
- pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze,
- dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.
Piętro
- 3 komfortowe sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką,
- dodatkowe łazienki i WC,
- antresola / biblioteka,
- taras na piętrze.
Ogród i otoczenie
Działka ma regularny, prostokątny kształt i została starannie zagospodarowana. Wieloletnie nasadzenia oraz dojrzały drzewostan zapewniają prywatność i tworzą wyjątkowo spokojną atmosferę. Z posesji można wygodnie dotrzeć w kierunku pobliskiego lasku i terenów zielonych Bezrzecza.
Do dyspozycji są dwa tarasy o łącznej powierzchni 15 m² – idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki lub odpoczynek wśród zieleni.
Informacje techniczne
- dom wolnostojący, jednopiętrowy,
- rok budowy: 1997,
- ściany z cegły ceramicznej,
- dach pokryty dachówką cementową,
- ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego,
- instalacja elektryczna 400 V,
- 3 łazienki i 3 WC,
- garaż na 2 samochody,
- monitoring,
- własność działki.
To dom dla osób poszukujących niepowtarzalnej przestrzeni, dużego ogrodu i spokojnego otoczenia, bez rezygnacji z wygody życia blisko miasta.
Szczegóły
Dom wolnostojący z ogrodem i garażem
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 320 m² oraz powierzchni użytkowej 272 m², położony na własnościowej działce o powierzchni 890 m² i regularnym, prostokątnym kształcie.
Budynek z 1997 roku, wykonany z cegły ceramicznej, utrzymany w bardzo dobrym stanie. Dom ma jedną kondygnację, dach pokryty dachówką oraz dobry standard wykończenia.
Najważniejsze atuty
- działka o powierzchni 890 m² z ogrodem,
- garaż na 2 samochody,
- 3 łazienki oraz 3 oddzielne WC,
- osobna kuchnia,
- garderoba,
- kominek,
- 2 tarasy o powierzchni 15 m²,
- monitoring,
- instalacja elektryczna 400 V,
- podłączenie gazu.
Funkcjonalna nieruchomość dla osób poszukujących przestronnego domu z prywatnym ogrodem, garażem i wygodnym układem pomieszczeń.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.