Szczecin Dąbie: Przestronny dom wolnostojący 460 m² z ogrodem i tarasem
461,000 €
Opis
Przestronny dom wolnostojący z ogrodem | Dąbie
Wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 460 m², położony w spokojnej, zielonej części Dąbia. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej i stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących prywatność, komfort oraz dużą przestrzeń do życia.
Dom usytuowany jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1 600 m². Starannie zagospodarowany ogród sprzyja wypoczynkowi, rodzinnym zabawom i letnim spotkaniom na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty
- dom wolnostojący, 2-kondygnacyjny
- powierzchnia użytkowa: 420 m²
- 9 przestronnych pokoi
- 2 łazienki oraz 2 oddzielne toalety
- duży, jasny salon z kominkiem
- taras o powierzchni 50 m²
- garaż na 2 samochody
- kuchnia z oknem
- alarm, monitoring i domofon
- miejska woda i kanalizacja
- ogrzewanie gazowe oraz gazowy, dwufunkcyjny system przygotowania ciepłej wody
- komunikacja miejska w pobliżu
Wnętrze i architektura
Sercem domu jest reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na duży taras. To idealna przestrzeń zarówno do codziennego relaksu, jak i przyjmowania gości. Liczne pokoje pozwalają wygodnie zaaranżować sypialnie, gabinety, pokoje dziecięce lub przestrzeń dla gości.
Budynek z 1991 roku został wykonany z cegły, z dachem pokrytym dachówką. Solidna konstrukcja, elementy z naturalnego kamienia oraz ponadczasowa architektura podkreślają jego wyjątkowy charakter. Wnętrza utrzymane są w stylistyce lat 90., oferując jednocześnie szerokie możliwości modernizacji i indywidualnej aranżacji.
To nieruchomość dla osób, które szukają dużego, funkcjonalnego domu w zielonym i spokojnym otoczeniu.
Szczegóły
Dom wolnostojący na sprzedaż – Dąbie
Przestronny, wolnostojący dom położony w atrakcyjnej części Dąbia, na płaskiej działce o regularnym, prostokątnym kształcie. Nieruchomość zapewnia komfortową przestrzeń dla dużej rodziny oraz wygodne warunki do codziennego życia.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 460 m²
- powierzchnia użytkowa: 420 m²
- powierzchnia działki: 1 600 m²
- rok budowy: 1991
- liczba kondygnacji: 2
- standard i stan budynku: dobry
- budynek z cegły
- dach pokryty dachówką
- taras o powierzchni 50 m²
Układ i wyposażenie
- kuchnia z oknem
- 2 łazienki
- 2 oddzielne WC
- garaż na 2 samochody
- plastikowe okna
- alarm, monitoring oraz domofon
Media i instalacje
- ogrzewanie centralne gazowe
- gazowy piec dwufunkcyjny do przygotowania ciepłej wody
- podłączenie do sieci gazowej
- woda miejska
- kanalizacja miejska
Dodatkowym atutem jest dogodna lokalizacja z dostępem do komunikacji miejskiej w pobliżu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.