Energooszczędny dom wolnostojący z fotowoltaiką – Szczecin Dąbie
364,000 €
Opis
Przestronny dom wolnostojący w Szczecinie Dąbiu
Komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni 243,70 m², położony na zagospodarowanej działce 480 m². Nieruchomość z 2007 roku wyróżnia się funkcjonalnym układem, jasnymi wnętrzami oraz nowoczesnymi rozwiązaniami wspierającymi ekonomiczne użytkowanie.
Lokalizacja w Dąbiu zapewnia sprawny dojazd do centrum Szczecina, granicy oraz trasy S3. W pobliżu znajdują się jezioro Dąbie, Odra i Puszcza Bukowa – idealne miejsca na rekreację. Codzienną wygodę zapewnia pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy, stacja paliw i komunikacja miejska.
Układ pomieszczeń
Parter: - przestronny salon z biokominkiem, - sypialnia / dodatkowy pokój, - kuchnia z jadalnią, - łazienka z wanną, WC i bidetem, - kotłownia z pralnią, - spiżarnia, - korytarz.
Piętro: - 4 ustawne sypialnie, - łazienka z prysznicem, WC i bidetem, - garderoba, - korytarz, - oranżeria z wyjściem na balkon.
Standard i wyposażenie
Dom wybudowano w technologii tradycyjnej: ściany z cegły pełnej o grubości 38 cm, ocieplone 15 cm styropianu. Elewację wykończono tynkiem akrylowym oraz płytkami, a dach pokryto blachą karpiówką.
Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia pompa ciepła współpracująca z instalacją fotowoltaiczną i magazynem energii. Zamontowano okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe.
Kuchnia została wyposażona w zabudowę na wymiar i sprzęt AGD. Wnętrza utrzymano w eleganckiej, jasnej kolorystyce bieli i szarości.
Teren posesji
Na działce znajduje się duża wiata garażowa z pomieszczeniem gospodarczym oraz dodatkowe miejsce postojowe przed wiatą. Nowe ogrodzenie wykonano z antracytowych paneli; brama wjazdowa jest automatyczna. Podjazd i chodniki wyłożono kostką brukową.
Szczegóły
Dom wolnostojący w Dąbiu
Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom położony w spokojnej części osiedla Dąbie. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia oraz funkcjonalną przestrzenią dla rodziny.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa i całkowita: 243,70 m²
- powierzchnia działki: 480 m²
- dom wolnostojący, piętrowy
- rok budowy: 2007
- materiał ścian: cegła
- stan budynku: bardzo dobry
- standard: bardzo dobry
- 2 łazienki
- 1 miejsce garażowe
To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z własną działką, w dobrze utrzymanym stanie i atrakcyjnej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.