Przestronne 3-pokojowe mieszkanie 112 m² w centrum Szczecina, kamienica
137,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie 3-pokojowe w centrum Szczecina
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 112,06 m², położone w Centrum Szczecina, w ocieplonej kamienicy z 1930 roku. To propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni w doskonale skomunikowanej lokalizacji, a także dla inwestorów planujących najem krótko- lub długoterminowy.
Układ pomieszczeń
- 3 ustawne pokoje,
- duża, oddzielna kuchnia,
- łazienka z wanną i WC,
- garderoba,
- przedpokój.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Informacje dodatkowe
- standard: dobry,
- budynek: kamienica, cegła,
- ogrzewanie: gazowe, elektryczne oraz kominek,
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny lub podgrzewacz elektryczny,
- gaz w budynku,
- budynek posiada 4 piętra,
- czynsz administracyjny: ok. 670 zł.
Lokalizacja
Centralne położenie zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Duży metraż, praktyczny układ pomieszczeń i atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 112,06 m², położone w centrum miasta, w klimatycznej kamienicy z 1930 roku.
Lokal znajduje się w budynku o solidnej, ceglanej konstrukcji, liczącym 4 piętra. Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie i oferuje duży potencjał aranżacyjny.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 112,06 m²
- lokalizacja: Centrum
- budynek: kamienica z 1930 roku
- materiał budowlany: cegła
- oddzielna kuchnia
- ogrzewanie gazowe, elektryczne oraz kominek
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego lub podgrzewacza elektrycznego przepływowego
To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, charakter kamienicznej zabudowy oraz dogodną lokalizację w sercu miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.