Szczecin Żelechowa: 3-pokojowe mieszkanie 69 m² z balkonem i osobną kuchnią
141,000 € 143,000 €
Opis
Mieszkanie 69,10 m² z balkonem | Szczecin, Żelechowa
Funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie położone przy ul. Thugutta w szczecińskiej Żelechowej. To doskonała propozycja dla rodziny, pary lub inwestora poszukującego lokalu z osobną kuchnią, balkonem oraz wygodnym dostępem do centrum miasta.
Lokal znajduje się na piętrze 5-piętrowego budynku z 1992 roku. Budynek po termomodernizacji, wyposażony w nowoczesną windę oraz cyfrowy domofon.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 69,10 m²
- pełen rozkład – wejście do każdego pomieszczenia z korytarza
- oddzielna kuchnia
- balkon
- piwnica o powierzchni 5,2 m²
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- wymienione piony wodno-kanalizacyjne
- możliwość własnej aranżacji wnętrza
- lokalizacja poza strefą płatnego parkowania
- możliwość zakupu murowanego garażu, ok. 50 m od budynku
Mieszkanie wymaga odświeżenia, oferując jednocześnie świetną bazę do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu i potrzeb.
Lokalizacja
Żelechowa zapewnia sprawny dojazd do centrum Szczecina – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu dostępne są sklepy, usługi, apteki, placówki medyczne, szkoły i przedszkola.
Okolica sprzyja również wypoczynkowi: niedaleko znajdują się Park Brodowski oraz Park Lipy, idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu umożliwia zakup również obywatelom spoza Unii Europejskiej.
Szczegóły
Mieszkanie 69,10 m² – Żelechowa
Na sprzedaż przestronne mieszkanie zlokalizowane na osiedlu Żelechowa, w budynku wielorodzinnym z 1992 roku.
Lokal o powierzchni 69,10 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny. Mieszkanie jest do odświeżenia, co pozwala dostosować wnętrza do własnych potrzeb i stylu.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 69,10 m²
- typ nieruchomości: mieszkanie
- budynek: blok z wielkiej płyty
- rok budowy: 1992
- liczba pięter w budynku: 5
- kuchnia: oddzielna
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: z sieci miejskiej
- przynależna piwnica
- podłączony gaz
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Żelechowej, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji publicznej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.