Nowoczesny dom bliźniaczy z ogrodem 103 m² w Dobrej – stan deweloperski
217,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy z ogrodem – stan deweloperski
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu w zabudowie bliźniaczej, idealnego dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni, prywatnego ogrodu oraz spokojnego otoczenia z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 103 m² (powierzchnia całkowita 109,40 m²) usytuowana jest na działce o powierzchni 255 m². Planowany rok zakończenia budowy: 2027.
Przestrzeń do własnej aranżacji
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, dając przyszłym właścicielom swobodę w wyborze wykończenia i stylu wnętrz. Jasny salon z aneksem kuchennym stanowi naturalne centrum domu. Zaplanowano z niego wygodne wyjście do ogrodu – doskonałego miejsca na odpoczynek, spotkania z bliskimi czy zabawę dzieci.
Budynek posiada parter oraz piętro, zapewniając czytelny podział na część dzienną i prywatną.
Standard i technologie
- ściany murowane z silikatu,
- dach pokryty dachówką,
- monolityczny strop nad parterem,
- schody betonowe z parteru na piętro, bez okładzin,
- pompa ciepła typu powietrze–woda,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
- przygotowanie instalacji do podłączenia pompy ciepła,
- przygotowanie instalacji lokalnego chłodzenia w systemie split w salonie oraz 3 pokojach na piętrze – bez jednostek,
- wentylacja mechaniczna, bez rekuperatora,
- duże przesuwne okno typu SLIDE w salonie,
- stolarka okienna z ciepłą ramką, w kolorze od zewnątrz i biała od wewnątrz,
- montaż okien z wykorzystaniem taśm,
- przygotowanie pod rolety zewnętrzne wraz z zasilaniem; możliwość montażu pancerzy i silników za dopłatą,
- wzmocnione stalowe drzwi wejściowe,
- woda oraz kanalizacja miejska,
- instalacja elektryczna 400 V.
To propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, funkcjonalny układ i możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb.
Szczegóły
Dom w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, realizowany w standardzie deweloperskim. Nieruchomość oferuje funkcjonalną przestrzeń dla rodziny oraz własny ogródek na działce o powierzchni 255 m².
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 109,40 m²
- powierzchnia użytkowa: 103,00 m²
- powierzchnia działki: 255,00 m²
- dom jednopiętrowy
- planowany rok budowy: 2027
- standard: deweloperski
- ogródek
Technologia i instalacje
- ściany z silikatu
- dach pokryty dachówką
- ogrzewanie pompą ciepła
- instalacja elektryczna 400 V
- kanalizacja miejska
- woda miejska
- okna plastikowe
W domu zaplanowano kuchnię w formie aneksu kuchennego.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.