Nowoczesny bliźniak 127 m² z południowym ogrodem w Bezrzeczu
319,000 €
Opis
Nowoczesny bliźniak z południowym ogrodem | Bezrzecze
Na sprzedaż nowa część domu w zabudowie bliźniaczej, położona w spokojnej i cenionej części Bezrzecza. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu blisko Szczecina, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i z dostępem do komunikacji miejskiej.
Dom o powierzchni użytkowej 127 m² usytuowany jest na prostokątnej działce o powierzchni 290 m². Południowa ekspozycja ogrodu zapewnia doskonałe nasłonecznienie oraz przyjemną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Układ pomieszczeń
Parter: - wiatrołap, - garderoba, - łazienka ok. 4 m², - pomieszczenie gospodarcze, - jasny salon z aneksem kuchennym ok. 36 m², z wyjściem do ogrodu.
Piętro: - trzy pokoje o powierzchniach ok. 8 m², 9,5 m² i 14,4 m², - duża łazienka 7,1 m², - komunikacja.
Standard i instalacje
Nieruchomość oferowana jest w standardzie deweloperskim. Budynek wykonano z zastosowaniem trwałych materiałów, w tym ścian z bloczków wapienno-piaskowych oraz ocieplenia grafitowym styropianem. Dach pokryto dachówką ceramiczną.
Do domu doprowadzono media: wodę miejską, kanalizację miejską, energię elektryczną oraz gaz. Ogrzewanie centralne i ciepła woda użytkowa zasilane są piecem gazowym dwufunkcyjnym. Zamontowano okna plastikowe.
Planowany termin oddania: 2026 rok.
Szczegóły
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – 127 m²
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, realizowany w 2026 roku, w stanie deweloperskim. Nieruchomość o powierzchni użytkowej i całkowitej 127 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 290 m².
Dom posiada jedną kondygnację oraz użytkowe poddasze, oferując funkcjonalną przestrzeń dla rodziny. Działka ma regularny, prostokątny kształt, sprzyjający wygodnemu zagospodarowaniu ogrodu i strefy wypoczynkowej.
Standard i technologia
- ściany z bloczków betonowych,
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- okna plastikowe,
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy piec dwufunkcyjny zapewniający ogrzewanie oraz ciepłą wodę,
- podłączenie do sieci gazowej,
- woda miejska,
- kanalizacja miejska.
Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do komunikacji miejskiej w pobliżu nieruchomości.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.