Szczecin Załom: Komfortowy dom wolnostojący 272 m² z ogrodem i garażem
446,000 €
Opis
Komfortowy dom wolnostojący z ogrodem – Załom
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 272,36 m², położony na zadbanej działce o powierzchni 990 m² w Załomiu. Nieruchomość jest wykończona, utrzymana w bardzo dobrym stanie i gotowa do zamieszkania.
Duże przeszklenia oraz korzystne doświetlenie wnętrz sprawiają, że dom jest jasny, przytulny i komfortowy dla całej rodziny.
Układ pomieszczeń
Parter: - przestronny salon z wyjściem na taras, - kuchnia z oknem i jadalnią, - dodatkowy pokój połączony z pomieszczeniem wyposażonym w wannę z hydromasażem, - łazienka.
Piętro: - sypialnie, - gabinet, - łazienka, - schowek, - komunikacja z dostępem do strychu.
Dom oferuje łącznie 3 łazienki. Powierzchnie wybranych pokoi wynoszą: 21,75 m², 20,71 m², 19,78 m², 17,17 m², 16,97 m² oraz 14,82 m².
Najważniejsze atuty
- dom wolnostojący, jednopiętrowy,
- solidna konstrukcja z cegły,
- dach pokryty dachówką,
- garaż o powierzchni 32,46 m² na 2 samochody,
- ogrzewanie podłogowe,
- kominek,
- instalacja alarmowa,
- studnia głębinowa z hydroforem,
- możliwość korzystania ze strychu,
- taras i pięknie zagospodarowany ogród.
Działka została starannie urządzona licznymi nasadzeniami, roślinami, drzewkami i sadzonkami. To idealna przestrzeń na codzienny relaks, spotkania z bliskimi oraz aktywność na świeżym powietrzu.
Szczegóły
Dom wolnostojący w Załomiu
Na sprzedaż wykończony, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej i całkowitej 272,36 m², położony na działce o powierzchni 990 m².
Budynek w bardzo dobrym stanie, wykonany z cegły, z dachem pokrytym dachówką. Dom posiada 1 piętro oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla większej rodziny.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 272,36 m²
- powierzchnia działki: 990 m²
- liczba łazienek: 3
- miejsca garażowe: 2
- kuchnia z oknem
- rok budowy: 20
- standard: wykończony
Powierzchnie pokoi
- 21,75 m²
- 17,17 m²
- 16,97 m²
- 14,82 m²
- 20,71 m²
- 19,78 m²
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Załomia, oferując komfortową przestrzeń do życia oraz prywatność na własnej działce.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.