3-pokojowe mieszkanie w kamienicy blisko zieleni – Szczecin Żelechowa
101,000 € 103,000 €
Opis
Funkcjonalne mieszkanie w kamienicy – Żelechowa
Na sprzedaż wyjątkowo ustawne mieszkanie o powierzchni 43,51 m², położone na 1. piętrze odrestaurowanej przedwojennej kamienicy z 1920 roku.
Lokal łączy klimat solidnej, ceglanej zabudowy z praktycznym układem wnętrza. Jest w dobrym stanie technicznym – gotowy do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia zgodnie z własnym stylem.
Układ pomieszczeń
- trzy pokoje o powierzchniach: 11,89 m², 6,55 m² i 6,49 m²,
- aneks kuchenny: 4,62 m²,
- funkcjonalna przestrzeń do aranżacji według indywidualnych potrzeb.
Najważniejsze atuty
- kamienica z cegły z 1920 roku,
- odnowiona elewacja oraz termomodernizacja budynku,
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy piec dwufunkcyjny zapewniający ciepłą wodę,
- panele na podłogach,
- budynek czteropiętrowy,
- spokojna, zielona okolica.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne drzewa i tereny rekreacyjne. Niedaleko rozciąga się Park Leśny Arkoński – doskonałe miejsce na spacery, jogging i wycieczki rowerowe. W okolicy dostępna jest również komunikacja tramwajowa i autobusowa.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem, w dobrze skomunikowanej części Szczecina, blisko zieleni i codziennych udogodnień.
Szczegóły
Mieszkanie 3-pokojowe w kamienicy – Żelechowa
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43,51 m², położone w kamienicy z 1920 roku w szczecińskiej dzielnicy Żelechowa.
Lokal utrzymany jest w dobrym standardzie. Budynek wykonany z cegły, posiada 4 piętra.
Układ pomieszczeń
- pokoje: 11,89 m², 6,55 m² oraz 6,49 m²,
- aneks kuchenny: 4,62 m²,
- pozostała powierzchnia obejmuje komunikację oraz łazienkę.
Informacje dodatkowe
- ogrzewanie gazowe,
- ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego,
- podłogi wykończone panelami,
- podłączony gaz,
- aneks kuchenny wyposażony w kuchenkę mikrofalową.
Mieszkanie stanowi propozycję dla osób szukających kompaktowego, 3-pokojowego lokalu w kamienicy.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.