Apartament nad Odrą 68 m² | Nowa Przystań, Szczecin
334,000 €
Opis
Apartament nad Odrą | Nowa Przystań, Szczecin
Wyjątkowy apartament o powierzchni 68,48 m² w prestiżowej inwestycji Nowa Przystań, położonej na Kępie Parnickiej, tuż przy linii brzegowej Odry Zachodniej. To propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, bliskość wody oraz nowoczesną architekturę.
Układ i standard
- 2 przestronne pokoje: 27,4 m² oraz 16,4 m²
- aneks kuchenny
- możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza zgodnie z załączonymi planami
- standard deweloperski
- ogrzewanie podłogowe
- ciepła woda z sieci miejskiej
- budynek z 2025 roku, 9 pięter
- nowoczesne windy
- ściany z silikatu
Atuty inwestycji
Nowa Przystań to apartamentowy kompleks o wysokim standardzie, harmonijnie wpisany w nadodrzańską przestrzeń Szczecina. Teren inwestycji zapewnia bezpośredni dostęp do rzeki oraz wygodne połączenie z centrum miasta.
W kompleksie dostępne są: - podziemne miejsca parkingowe - prywatna przystań dla łodzi - monitoring i system alarmowy - przestrzeń usługowa i handlowa w okolicy
Planowany bulwar nad Odrą z kawiarniami, usługami, mariną dla jachtów i łodzi oraz ogólnodostępną promenadą stworzy wyjątkowe miejsce do spacerów, rekreacji i codziennego wypoczynku.
Lokalizacja
Kępa Parnicka oferuje spokojne otoczenie nad wodą, jednocześnie pozostając blisko miejskich udogodnień. W promieniu około 1,5 km znajdują się restauracje, sklepy i obiekty kulturalne. Centrum Handlowo-Rozrywkowe Galaxy oddalone jest o około 2,5 km.
Szczegóły
Nowe mieszkanie 2-pokojowe – Kępa Parnicka
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 68,48 m², położone na Kępie Parnickiej, w nowoczesnym apartamentowcu z 2025 roku.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dając możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i stylu.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – 27,4 m²,
- sypialnia – 16,4 m²,
- łazienka,
- komunikacja,
- dodatkowa przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania.
Najważniejsze atuty
- nowy apartamentowiec,
- budynek 9-piętrowy,
- ogrzewanie podłogowe,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- ściany z silikatu,
- betonowe podłoża przygotowane do wykończenia,
- funkcjonalny układ z dużym salonem i aneksem kuchennym,
- atrakcyjna lokalizacja na Kępie Parnickiej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.