Apartament premium 81 m² z 2 tarasami w centrum Szczecina
413,000 €
Opis
Wyjątkowy apartament w centrum Szczecina
Na sprzedaż komfortowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 81,15 m², położony na 2. piętrze prestiżowego apartamentowca z 2024 roku w Śródmieściu.
Wnętrze zostało wykończone pod klucz z dbałością o jakość materiałów, funkcjonalność i ponadczasową estetykę. To propozycja dla osób ceniących prywatność, wygodę oraz miejski styl życia w doskonałej lokalizacji.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z kuchnią – 44,29 m²,
- sypialnia – 11,12 m²,
- sypialnia – 12,85 m²,
- garderoba,
- 2 eleganckie łazienki,
- dwa tarasy o powierzchni 11 m² i 9 m².
Duże przeszklenia oraz południowo-wschodnia ekspozycja zapewniają wnętrzom znakomite naturalne doświetlenie. Komfort codziennego użytkowania podnoszą m.in. ogrzewanie miejskie, grzejniki kanałowe oraz bezpośredni dostęp windą do apartamentu.
Budynek i udogodnienia
Inwestycja klasy premium wyróżnia się nowoczesną architekturą, efektownymi łukowymi przeszkleniami, aluminiową stolarką okienną oraz detalami z betonu architektonicznego. Do dyspozycji mieszkańców są m.in.: - recepcja i portiernia, - całodobowy monitoring i ochrona, - winda, - klimatyzacja, - dwupoziomowa hala garażowa, - piwnica.
W planach znajdują się również restauracja premium, strefa wellness & spa oraz centrum holistyczne z masażami, krioterapią i zajęciami z trenerem personalnym.
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej za 144 000 zł.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w Śródmieściu
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 81,15 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2024 roku. Nieruchomość wyróżnia się idealnym standardem wykończenia, funkcjonalnym układem oraz prestiżową lokalizacją w Śródmieściu.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon: 44,29 m²
- pokój: 11,12 m²
- pokój: 12,85 m²
- kuchnia z prześwitem
- łazienka oraz pozostałe pomieszczenia komunikacyjne
Atuty nieruchomości
- nowy apartamentowiec z 2024 roku
- budynek 5-piętrowy
- solidna konstrukcja z silikatu
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- wysokość pomieszczeń: 2,62 m
- przynależna piwnica
- atrakcyjna lokalizacja w sercu miasta
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowoczesnej przestrzeni do życia w centralnej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.