Dwa segmenty bliźniaka 200 m od plaży w Dziwnówku – idealne pod wynajem
251,000 €
Opis
Dwa segmenty bliźniaka 200 m od plaży – Dziwnówek
Wyjątkowa propozycja dla osób szukających nadmorskiego miejsca do wypoczynku, domu wakacyjnego lub nieruchomości z potencjałem najmu. Oferta obejmuje dwa segmenty domu bliźniaczego, położone w spokojnej części Dziwnówka, bezpośrednio przy lesie i zaledwie 200 m od morza.
Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej posesji zamykanej bramą. W pobliżu dostępne są sklepy i restauracje, a dojście na plażę prowadzi przez las.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 85,86 m²
- powierzchnia całkowita: 85,56 m²
- działka: 270 m²
- dom bliźniaczy, rok budowy: 2020
- 1 piętro
- ściany z cegły ceramicznej
- dach pokryty blachodachówką
- standard i stan budynku: idealny
- prywatny ogródek oraz miejsca postojowe
Układ segmentu
Na parterze znajduje się jasny salon z aneksem kuchennym oraz łazienka z oknem. Aneks wyposażono m.in. w lodówkę, ekspres do kawy i opiekacz. Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras oraz do ogródka z miejscem do grillowania.
Na piętrze mieszczą się dwa pokoje sypialniane i przedpokój.
Udogodnienia
- kominek, zapewniający przytulną atmosferę również poza sezonem
- klimatyzacja
- rolety antywłamaniowe
- zadaszony taras
- wyposażenie gotowe do korzystania
- miejsce parkingowe przy segmencie
To atrakcyjna nieruchomość dla rodziny, miłośników morza i natury oraz inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy z ogródkiem
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2020 roku. Nieruchomość wyróżnia się idealnym stanem technicznym oraz nowoczesnym standardem wykończenia.
Najważniejsze informacje: - powierzchnia całkowita: 85,56 m² - powierzchnia użytkowa: 85,86 m² - powierzchnia działki: 270 m² - dom jednopiętrowy - 1 łazienka - kuchnia w formie aneksu - własny ogródek - garaż - klimatyzacja - monitoring - kominek - kuchenka mikrofalowa
Budynek wykonany z cegły ceramicznej, z trwałym pokryciem dachowym z blachodachówki. To idealna propozycja dla osób poszukujących zadbanego, gotowego do zamieszkania domu z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.