2-pokojowe mieszkanie deweloperskie blisko morza w Grzybowie, oddanie 2027
125,000 €
Opis
Apartament blisko morza – 37,71 m², osiedle z rekreacją
Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na trzecim piętrze nowoczesnego apartamentowca. Inwestycja planowana jest na 2027 rok.
Apartament znajduje się na zielonym, starannie zaprojektowanym osiedlu w pierwszej linii zabudowy od morza, około 2 km od Kołobrzegu. To doskonała propozycja zarówno na komfortowy wypoczynek nad Bałtykiem, jak i inwestycję pod wynajem.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 37,71 m²
- układ: 2 pokoje
- piętro: 3
- aneks kuchenny
- stan deweloperski
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- wysokość pomieszczeń: 2,71 m
- ściany z materiału Ytong
- monitoring osiedla
Osiedle i otoczenie
Mieszkańcy mają do dyspozycji atrakcyjną część rekreacyjną z altanami, miejscami do grillowania, stojakami i miejscami na rowery, placem zabaw oraz zadaszoną siłownią plenerową. Na terenie osiedla dostępny jest również ogólnodostępny parking dla gości.
Okolica zachwyca zielenią, kwiatowymi nasadzeniami i nadmorskim mikroklimatem sprzyjającym relaksowi. W pobliżu znajdują się malownicze ścieżki rowerowe prowadzące wzdłuż plaży.
Dogodna lokalizacja
Dojazd do centrum Kołobrzegu zajmuje około 5 minut samochodem. W pobliżu dostępne są przystanki autobusowe, sklepy, delikatesy, apteka, restauracje oraz popularne dyskonty.
Orientacyjny miesięczny czynsz wraz z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów, administrację i utrzymanie części wspólnych wynosi około 400 zł.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w kameralnym apartamentowcu
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37,71 m², zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu planowanym do oddania w 2027 roku.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza w pełni według własnych potrzeb i stylu. Przemyślany układ obejmuje przestrzeń z aneksem kuchennym, zapewniając wygodne warunki do codziennego życia.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 37,71 m²
- stan: deweloperski
- budynek: apartamentowiec
- rok budowy: 2027
- liczba pięter: 3
- wysokość pomieszczeń: 2,71 m
- ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej
- ciepła woda: sieć miejska
- okna: plastikowe
- materiał ścian: Ytong
- monitoring
To propozycja dla osób poszukujących nowego mieszkania w nowoczesnym, kameralnym budynku.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.