Szczecin Śródmieście: 102 m² w kamienicy do remontu z potencjałem inwestycyjnym
132,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w kamienicy – Śródmieście
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 102,56 m², położone w klimatycznej, ceglanej kamienicy z 1930 roku w samym Śródmieściu. Budynek posiada odnowioną elewację i liczy 4 piętra.
Nieruchomość jest w pełni rozkładowa, z oddzielną kuchnią oraz piwnicą. Wymaga remontu, co stwarza doskonałą okazję do urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Potencjał nieruchomości
Mieszkanie oferuje wiele możliwości aranżacyjnych: - komfortowy, przestronny apartament rodzinny, - eleganckie wnętrze w stylu kamienicznym, - projekt inwestycyjny z możliwością wydzielenia nawet 6 niezależnych pokoi.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 102,56 m²
- lokalizacja: Śródmieście
- budynek: kamienica z cegły, 1930 r.
- stan: do remontu
- kuchnia: oddzielna
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- dodatkowo: piwnica
Lokalizacja
Śródmiejska lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia i szybki dostęp do wszystkich ważnych punktów miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, usługi, szkoła podstawowa oraz placówki medyczne. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej umożliwia sprawne poruszanie się po całym mieście.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy w Śródmieściu – do remontu
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 102,56 m², położone w klimatycznej kamienicy w prestiżowej części Śródmieścia.
Lokal daje duże możliwości aranżacyjne – idealny dla osób poszukujących nieruchomości do stworzenia własnej, wyjątkowej przestrzeni lub jako inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 102,56 m²
- standard: do remontu
- oddzielna kuchnia
- budynek: kamienica z 1930 roku
- materiał ścian: cegła
- liczba pięter w budynku: 4
- przynależna piwnica
- ogrzewanie: centralne ogrzewanie z sieci miejskiej
- ciepła woda: gazowy piec dwufunkcyjny
Świetna lokalizacja w Śródmieściu zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, komunikacji, usług, restauracji oraz terenów rekreacyjnych.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.