Dom wolnostojący 7 pokoi z fotowoltaiką – Szczecin Warszewo
364,000 €
Opis
Rodzinny dom wolnostojący z fotowoltaiką | Szczecin, Warszewo
Zapraszamy do poznania zadbanego domu wolnostojącego położonego na zielonej, ogrodzonej działce o powierzchni 688 m² w spokojnej części Warszewa. To komfortowa propozycja dla rodziny ceniącej przestrzeń, prywatność oraz wygodę miejskiej infrastruktury.
Dom wybudowany w 2004 roku jest w bardzo dobrym stanie i gotowy do zamieszkania. Powierzchnia całkowita wynosi ok. 140 m², a użytkowa 160 m². Na uwagę zasługują aż 7 pokoi, klimatyzacja, fotowoltaika oraz atrakcyjnie zagospodarowany ogród.
Najważniejsze atuty
- wolnostojący dom na działce 688 m²,
- 7 funkcjonalnych pokoi,
- instalacja fotowoltaiczna obniżająca zużycie energii,
- klimatyzowany salon z jadalnią,
- 2 łazienki,
- garaż oraz wiata parkingowa,
- zadaszony taras / ogród zimowy,
- alarm i ogrodzona posesja,
- wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz i kanalizacja,
- spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.
Układ pomieszczeń
Parter – strefa dzienna - jasny salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu, - osobna kuchnia z oknem o powierzchni 10,6 m², - zamykana spiżarnia, - dodatkowy pokój, idealny na sypialnię lub gabinet, - łazienka z prysznicem, - korytarz z zabudowaną szafą, - zadaszony taras, doskonały do odpoczynku o każdej porze roku.
Piętro i poddasze – strefa prywatna - dwie sypialnie, - pokój dzienny z przejściowym gabinetem, - zaaranżowane poddasze z dodatkowym miejscem do spania, - łazienka z wanną i miejscem na pralkę, - osobna garderoba, - dodatkowy taras.
Ogród i parking
Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami zapewnia przyjemną przestrzeń do relaksu i zabawy. Przy domu znajduje się zabudowana wiata z meblami ogrodowymi, sprzyjająca spotkaniom na świeżym powietrzu również w mniej pogodne dni.
Do dyspozycji jest garaż oraz miejsce pod wiatą, a na terenie posesji można zaparkować kolejne samochody.
Lokalizacja
Warszewo to ceniona, zielona część Szczecina, łącząca kameralny charakter z wygodnym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz punkty codziennych usług.
Szczegóły
Dom wolnostojący na Warszewie
Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom położony w spokojnej części Warszewa. Nieruchomość wybudowana w 2004 roku, utrzymana w bardzo dobrym stanie, usytuowana na prostokątnej działce o powierzchni 688 m².
Dom oferuje 140 m² powierzchni całkowitej oraz 160 m² powierzchni użytkowej. Budynek jest jednopiętrowy, z dachem pokrytym dachówką bitumiczną.
Układ i wyposażenie
- jasna kuchnia z oknem – 10,6 m²
- pokoje o powierzchniach: 28 m², 12 m² i 7 m²
- 2 łazienki: 5 m² oraz 3 m²
- garderoba
- kominek
- klimatyzacja
- taras
- ogródek
- garaż na 1 samochód
Dom stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w zielonej, kameralnej okolicy Szczecina.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.