Szczecin Śródmieście: 4-pokojowe mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym
139,000 € 142,000 €
Opis
Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym | Śródmieście
Wyjątkowo funkcjonalne mieszkanie w kamienicy z 1930 roku, położone przy ul. Zacisznej w szczecińskim Śródmieściu. Jasne wnętrza, 4 ustawne pokoje, dwie łazienki oraz dodatkowa przestrzeń na strychu tworzą komfortową propozycję zarówno dla większej rodziny, jak i inwestora.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 80,69 m²
- 4 pokoje
- oddzielna kuchnia
- 2 łazienki
- przestronny przedpokój
- schowki i szafy w zabudowie
- strych na niemal całej powierzchni mieszkania
- kamienica, budynek 4-piętrowy
- ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- centralny odkurzacz
Funkcjonalny układ
Mieszkanie oferuje wygodnie rozplanowaną przestrzeń, którą można dopasować do indywidualnych potrzeb. Cztery niezależne pokoje zapewniają swobodę aranżacji sypialni, gabinetu, pokoju dziecięcego lub przestrzeni dla gości. Oddzielna kuchnia oraz dwie łazienki podnoszą komfort codziennego życia.
Dużym atutem jest strych, idealny do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek, sprzętu sportowego czy domowych zapasów.
Potencjał inwestycyjny
Układ lokalu daje możliwość rozważenia podziału na 2, a nawet 3 niezależne mieszkania. To interesująca opcja dla osób planujących najem długoterminowy, wynajem pokoi lub stworzenie kilku mniejszych stref mieszkalnych.
Lokalizacja
Spokojna ulica Zaciszna zapewnia komfort mieszkania, jednocześnie oferując szybki dostęp do kluczowych punktów miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: - centrum miasta, - komunikacja miejska, - Rynek Manhattan, - Park Kasprowicza i tereny zielone, - sklepy, usługi oraz szkoły.
To miejsce dla osób, które cenią miejską wygodę, bliskość zieleni i dobrą komunikację.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Śródmieście
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 80,69 m², położone w klimatycznej, ceglanej kamienicy z 1930 roku.
Atuty nieruchomości: - idealny standard wykończenia, - oddzielna kuchnia, - ogrzewanie centralne gazowe, - ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego, - budynek 4-piętrowy, - prestiżowa lokalizacja w Śródmieściu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.