Apartament z balkonem i basenem w Porta Mare, Dziwnów, 700 m od plaży
137,000 €
Opis
Apartament nad morzem z balkonem – Porta Mare, Dziwnów
Zapraszamy do odkrycia komfortowego apartamentu w nowoczesnym kompleksie Porta Mare w Dziwnowie. To doskonała propozycja zarówno na własne pobyty nad Bałtykiem, jak i jako nieruchomość z potencjałem wynajmu krótkoterminowego.
Apartament o powierzchni 25,50 m² znajduje się na pierwszym piętrze eleganckiego apartamentowca z 2022 roku, wyposażonego w nowoczesną windę. Budynek i lokal są utrzymane w idealnym stanie.
Wnętrze
Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń obejmuje: - salon z aneksem kuchennym – 18,10 m², - łazienkę – 3,80 m², - przedpokój, - balkon o powierzchni 7,50 m².
Apartament jest kompletnie umeblowany i wyposażony, dzięki czemu jest gotowy do korzystania od razu po zakupie. Praktyczny aneks kuchenny oraz jasne wnętrze tworzą wygodne miejsce na wakacyjny wypoczynek i całoroczne pobyty.
Dodatkowe udogodnienia
Do apartamentu przynależą: - prywatne miejsce postojowe, - komórka lokatorska o powierzchni 5 m².
Strefa rekreacyjna i bezpieczeństwo
Mieszkańcy kompleksu mogą korzystać z prywatnej strefy rekreacyjnej, w której znajdują się: - kryty basen, - sauna, - jacuzzi, - sala fitness, - bawialnia dla dzieci.
Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i objęte ochroną, zapewniając komfort oraz prywatność mieszkańców i gości.
Lokalizacja
Porta Mare położone jest w atrakcyjnej części Dziwnowa: - około 300 m od Jeziora Martwego, - około 700 m od szerokiej, piaszczystej plaży.
Dziwnów, usytuowany między Morzem Bałtyckim a Zalewem Kamieńskim, oferuje marinę jachtową, nadmorską promenadę, liczne trasy rowerowe oraz tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. To idealne miejsce dla osób ceniących morze, naturę i wygodę nowoczesnego apartamentu.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie z balkonem
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 25,50 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2022 roku. Budynek wykonano z silikatu i utrzymano w idealnym stanie.
W skład mieszkania wchodzą: - pokój dzienny o powierzchni 18,10 m² z aneksem kuchennym, - łazienka o powierzchni 3,80 m², - balkon o powierzchni 7,5 m².
Lokal wykończony w idealnym standardzie, z plastikowymi oknami. Kameralny budynek posiada 2 piętra. Do mieszkania przypisane jest 1 miejsce parkingowe.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.