Mieszkanie z widokiem na park przy Wałach Chrobrego w Szczecinie, do remontu
107,000 € 111,000 €
Opis
Mieszkanie z widokiem na park przy Wałach Chrobrego
Na sprzedaż jasne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 58,42 m², położone w jednej z najbardziej malowniczych części Szczecina — w spokojnej bocznej uliczce, tuż przy Wałach Chrobrego. To wyjątkowa lokalizacja blisko terenów spacerowych, kultury, historii i miejskiej panoramy.
Lokal znajduje się na 3. piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku z cegły z 1950 roku. Budynek został odrestaurowany, a estetyczna klatka schodowa zachowała oryginalną glazurę z lat 50., która podkreśla jego ponadczasowy charakter.
Układ pomieszczeń
- duży, jasny salon z możliwością wydzielenia dwóch pokoi,
- sypialnia,
- oddzielna, widna kuchnia,
- łazienka,
- szeroki przedpokój.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m². Mieszkańcy mogą korzystać również z przestronnego, ogólnodostępnego strychu. Przed budynkiem dostępne są liczne miejsca parkingowe.
Informacje techniczne
Mieszkanie jest do remontu, co daje doskonałą możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i stylu. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
W budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, a około 5 lat temu wykonano remont dachu i odnowiono elewację. Wymieniono także okna w piwnicy i na strychu.
Lokalizacja
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Wały Chrobrego, Park Żeromskiego oraz Teatr Polski. W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje i liczne tereny zielone.
To propozycja dla osób szukających mieszkania z potencjałem, w prestiżowej i pełnej uroku części Szczecina.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum – do remontu
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 58,42 m², położone w centralnej części miasta. To propozycja dla osób poszukujących lokalu z potencjałem aranżacyjnym, w solidnym budynku z cegły.
Mieszkanie znajduje się w 4-piętrowym bloku wybudowanym w 1950 roku. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb i stylu.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 58,42 m²
- lokalizacja: Centrum
- budynek: blok z cegły
- rok budowy: 1950
- liczba pięter w budynku: 4
- kuchnia: oddzielna
- standard: do remontu
- ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej
- ciepła woda: z sieci miejskiej
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.