2 pokoje z balkonem i panoramicznym widokiem – centrum Szczecina
107,000 €
Opis
2 pokoje z balkonem i panoramicznym widokiem – centrum miasta
Na sprzedaż jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 10. piętrze budynku w dzielnicy Śródmieście-Centrum.
Atutem nieruchomości jest balkon oraz imponujący, panoramiczny widok na miasto, który można podziwiać każdego dnia. Wysokie piętro zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni.
Układ mieszkania
- 2 ustawne pokoje,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój,
- balkon.
Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie. Na podłogach znajdują się panele. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej, co zapewnia komfort przez cały rok.
Budynek i lokalizacja
Budynek z 1975 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty, liczy 11 pięter. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, w otoczeniu odnowionej infrastruktury, zieleni oraz estetycznych ciągów pieszych.
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wszystkich najważniejszych części miasta.
To atrakcyjna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania do zamieszkania w centrum, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum miasta – 46 m²
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,00 m², położone na osiedlu Śródmieście-Centrum.
Lokal znajduje się w budynku wielorodzinnym z 1975 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty. Budynek ma 11 pięter.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 46,00 m²
- standard wykończenia: dobry
- kuchnia: oddzielna
- podłogi: panele
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: z sieci miejskiej
- rodzaj budynku: blok
- rok budowy: 1975
Doskonała propozycja dla osób szukających mieszkania w centralnej, dobrze skomunikowanej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.