Nowoczesny bliźniak z ogródkiem 112 m² w Dobrej pod Szczecinem
228,000 €
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej pod Szczecinem
Komfortowy dom o powierzchni 112,14 m², położony na działce 310 m² w spokojnej, zielonej okolicy pod Szczecinem. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie, które cenią prywatność, funkcjonalny układ wnętrz i wygodny dojazd do miasta.
Najważniejsze atuty
- dom w zabudowie bliźniaczej
- powierzchnia użytkowa i całkowita: 112,14 m²
- działka o regularnym, prostokątnym kształcie: 310 m²
- 2 łazienki
- aneks kuchenny
- ogródek
- 2 miejsca postojowe
- ogrzewanie podłogowe
- instalacja elektryczna 400 V
- podłączenie do gazu
- woda i kanalizacja miejska
- stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnych potrzeb
- planowany rok budowy: 2026
- wydanie: maj/czerwiec 2027 r.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w kameralnej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną i dużą ilością zieleni. Lokalizacja zapewnia spokojne warunki do życia, a jednocześnie szybki i wygodny dojazd do Szczecina.
W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola oraz komunikacja, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Idealny wybór dla rodziny
Przemyślany układ pomieszczeń oraz możliwość indywidualnego wykończenia sprawiają, że dom będzie świetnym miejscem zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób poszukujących przestrzeni do pracy z domu.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy z ogródkiem
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, o powierzchni użytkowej 112,14 m², usytuowany na prostokątnej działce o powierzchni 310 m².
Budynek jednopiętrowy, wybudowany w 2026 roku z pustaka, oferuje funkcjonalną przestrzeń idealną dla rodziny.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 112,14 m²
- działka: 310 m²
- dom bliźniaczy, jednopiętrowy
- stan deweloperski
- rok budowy: 2026
- 2 łazienki
- aneks kuchenny
- prywatny ogródek
- ogrzewanie podłogowe
- podłączenie gazowe
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- instalacja trójfazowa 400 V
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowego domu z własnym ogrodem oraz możliwością aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.