Szczecin: Dwupoziomowe mieszkanie 126 m² z 2 tarasami, stan deweloperski
220,000 €
Opis
Dwupoziomowe mieszkanie z dwoma tarasami – Stobno, okolice Gumieniec
Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 126,70 m². Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy Stobna, w sąsiedztwie Gumieniec.
Przemyślany układ na dwóch kondygnacjach zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych. To doskonała propozycja dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni, jak również dla osób rozważających adaptację części mieszkania na niezależną strefę do wynajmu.
Układ pomieszczeń
Poziom I: - salon z aneksem kuchennym, - sypialnia, - dodatkowy pokój, - łazienka, - korytarz.
Poddasze: - salon z aneksem kuchennym, - sypialnia, - łazienka, - korytarz.
Atuty nieruchomości
- dwa poziomy dające swobodę aranżacji,
- dwa tarasy z widokiem na zieleń,
- możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni rodzinnej lub dwóch funkcjonalnych stref,
- stan deweloperski – możliwość wykończenia zgodnie z własnym stylem,
- ogrzewanie gazowe oraz gazowy piec dwufunkcyjny,
- kanalizacja grawitacyjna,
- szybki internet,
- budynek z 2024 roku, wykonany z silikatu,
- kameralne, spokojne i zielone otoczenie.
Mieszkanie łączy przestrzeń, funkcjonalność oraz bliskość natury, zapewniając komfort codziennego życia w dogodnej lokalizacji.
Szczegóły
Nowe mieszkanie z ogródkiem – Gumieńce
Na sprzedaż przestronne mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na atrakcyjnym osiedlu Gumieńce. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2024 roku, wykonanym z silikatu.
Mieszkanie o powierzchni całkowitej 126,70 m² zapewnia duże możliwości indywidualnej aranżacji wnętrz. Funkcjonalny układ obejmuje aneks kuchenny otwarty na część dzienną.
Budynek ma 2 piętra. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pochodzą z nowoczesnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 126,70 m²
- lokalizacja: Gumieńce
- stan: deweloperski
- rok budowy: 2024
- kuchnia: aneks kuchenny
- ogrzewanie: gazowe
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- materiał ścian: silikat
- budynek: 2-piętrowy
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.