Parterowy dom z ogrodem i garażem – Szczecin Jezierzyce
194,000 €
Opis
Dom wolnostojący z ogrodem – Szczecin, Jezierzyce
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą parterowego domu jednorodzinnego położonego w spokojnej, zielonej części Szczecina – Jezierzycach. To propozycja dla osób poszukujących prywatności, bliskości natury oraz wygodnego dojazdu do centrum miasta.
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 96,83 m² znajduje się na płaskiej, kwadratowej działce o powierzchni 561 m². Zadbany ogród zapewnia przyjemną przestrzeń do codziennego wypoczynku, spotkań na świeżym powietrzu i rodzinnego relaksu.
Układ i wnętrza
Funkcjonalny, parterowy rozkład zapewnia komfortowe użytkowanie bez schodów. W domu znajdują się trzy pokoje o powierzchniach:
- 24,34 m²
- 14,95 m²
- 12,87 m²
Do dyspozycji mieszkańców jest również kuchnia z oknem, łazienka oraz podpiwniczenie. Nieruchomość posiada miejsce garażowe.
Standard i wyposażenie
Budynek z 2000 roku, wykonany z cegły, utrzymany jest w dobrym stanie. Dach pokryto papą, a w pomieszczeniach zastosowano okna plastikowe oraz podłogi z terakoty.
Ogrzewanie realizowane jest przez centralne ogrzewanie węglowe. Ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny oraz piec węglowy. Dom podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Nieruchomość daje możliwość odświeżenia i aranżacji wnętrz zgodnie z własnym stylem, przy zachowaniu praktycznego układu pomieszczeń.
Lokalizacja
Jezierzyce to kameralna część Szczecina ceniona za spokojne otoczenie, zabudowę jednorodzinną oraz dostęp do terenów zielonych i spacerowych. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska.
Atuty nieruchomości
- dom wolnostojący na jednej kondygnacji
- działka 561 m² z ogrodem
- trzy ustawne pokoje
- podpiwniczenie
- miejsce garażowe
- spokojna, zielona okolica
- miejska woda i kanalizacja
- dogodny dojazd do Szczecina
- potencjał do modernizacji i własnej aranżacji
Szczegóły
Dom wolnostojący w Jezierzycach
Na sprzedaż funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej i całkowitej 96,83 m², położony na płaskiej, kwadratowej działce o powierzchni 561 m².
Budynek z 2000 roku, wykonany z cegły, utrzymany w dobrym stanie. Dach pokryty papą. Nieruchomość stanowi propozycję dla osób poszukujących domu z własnym ogrodem, w spokojnej okolicy z dostępem do komunikacji miejskiej.
Najważniejsze informacje
- dom wolnostojący,
- powierzchnia: 96,83 m²,
- działka: 561 m²,
- rok budowy: 2000,
- ściany: cegła,
- dach: papa,
- stan budynku i standard: dobry,
- działka płaska, w kształcie kwadratu,
- garaż z miejscem dla 1 samochodu.
Wnętrze
- pokoje o powierzchni: 24,34 m², 14,95 m² oraz 12,87 m²,
- kuchnia z oknem,
- 1 łazienka,
- okna plastikowe,
- podłogi wykończone terakotą.
Media i ogrzewanie
- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- ogrzewanie centralne węglowe,
- ciepła woda z bojlera elektrycznego oraz pieca węglowego.
Lokalizacja w Jezierzycach zapewnia komfort codziennego życia oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.