Apartament z tarasem na zamkniętym osiedlu – Szczecin Warzymice
185,000 €
Opis
Komfortowy apartament z tarasem | Warzymice koło Szczecina
Zapraszamy do poznania wyjątkowo zadbanego, gotowego do zamieszkania apartamentu o powierzchni 65,60 m², położonego na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2008 roku. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu w Warzymicach, w pobliżu Gumieniec i granicy niemieckiej.
Wnętrze zostało urządzone z dbałością o komfort, funkcjonalność i przyjemną atmosferę. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem – można wprowadzić się bez dodatkowych nakładów.
Układ pomieszczeń
- jasny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym,
- wyjście na taras o powierzchni ok. 8 m², idealny do odpoczynku i podziwiania zachodów słońca,
- sypialnia z garderobą,
- dodatkowy pokój – doskonały jako gabinet, pokój dziecięcy, gościnny lub przestrzeń hobby,
- elegancka łazienka z dużą wanną,
- funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze z pralką i miejscem do przechowywania,
- przestronny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.
Najważniejsze atuty
- idealny stan techniczny i estetyczny,
- pełne wyposażenie w cenie mieszkania,
- funkcjonalny, przestronny rozkład,
- garderoba oraz osobne pomieszczenie gospodarcze,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- plastikowe okna,
- budynek z cegły, w dobrym stanie,
- zamknięte i monitorowane osiedle,
- możliwość zakupu garażu za 100 000 PLN.
Lokalizacja
Warzymice to spokojna, zielona lokalizacja zapewniająca wygodny dojazd do centrum Szczecina. Bliskość granicy niemieckiej stanowi dodatkowy atut dla osób pracujących lub często podróżujących do Niemiec.
W sąsiedztwie znajdują się sklepy, przedszkole, tereny rekreacyjne oraz ścieżki spacerowe. To doskonała propozycja dla par, rodzin oraz osób poszukujących komfortowej przestrzeni w spokojnym otoczeniu.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Gumieńce
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 65,60 m², położone na osiedlu Gumieńce w Szczecinie. Lokal znajduje się w zadbanym, 3-piętrowym budynku z 2008 roku, wybudowanym z cegły.
Mieszkanie prezentuje się w idealnym standardzie i stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących komfort oraz spokojną, dobrze skomunikowaną lokalizację.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 65,60 m²
- balkon: 8 m²
- aneks kuchenny
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- budynek: blok, cegła
- rok budowy: 2008
- stan budynku: dobry
- dojazd ulicą osiedlową
- budynek 3-piętrowy
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.