2-pokojowe mieszkanie w centrum Szczecina przy Galaxy i Placu Rodła
120,000 €
Opis
Mieszkanie w centrum Szczecina – 51,24 m²
Funkcjonalne mieszkanie położone w ścisłym centrum Szczecina, w kameralnym, czteropiętrowym budynku z cegły z 1960 roku. Nieruchomość znajduje się tuż przy hotelu Radisson Blu, Galerii Galaxy oraz Placu Rodła.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon,
- ustawna sypialnia,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- łazienka z WC,
- przedpokój.
W pokojach zachowano drewniany parkiet. Wymieniono okna na PCV oraz drzwi wewnętrzne. Większość wyposażenia widocznego na zdjęciach może pozostać w mieszkaniu.
Komfort i budynek
Ogrzewanie oraz ciepła woda są dostarczane z sieci miejskiej. Budynek znajduje się na ogrodzonej posesji z wejściem od dwóch ulic, co zapewnia mieszkańcom wygodę i poczucie bezpieczeństwa.
Lokalizacja
W najbliższym otoczeniu znajdują się Filharmonia Szczecińska, Wały Chrobrego, centra handlowe Galaxy i Kaskada, restauracje, sklepy, usługi oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do wszystkich części miasta.
Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób ceniących miejski styl życia, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem najmu.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum miasta – 51,24 m²
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,24 m², położone w centralnej części miasta. Lokal znajduje się w solidnym, czteropiętrowym budynku z cegły, wybudowanym w 1960 roku.
Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie i stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 51,24 m²
- lokalizacja: Centrum
- rodzaj budynku: blok
- materiał budynku: cegła
- rok budowy: 1960
- liczba pięter w budynku: 4
- kuchnia z oknem
- wysokość pomieszczeń: 2,50 m
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
Atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja w centrum, zapewniająca szybki dostęp do sklepów, usług, komunikacji miejskiej oraz wszystkich udogodnień miejskiego życia.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.