Szczecin Warszewo: Słoneczne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem
147,000 € 148,000 €
Opis
Słoneczne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem | Warszewo
Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64,70 m², położone na parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2004 roku na szczecińskim Warszewie.
Dzięki położeniu budynku na skarpie, od strony balkonu – dostępnego z salonu i sypialni – mieszkanie znajduje się na wysokości pierwszego piętra, zapewniając większe poczucie prywatności.
Budynek jest zadbany, ocieplony, po remoncie dachu oraz elewacji. Przed nieruchomością dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem na balkon,
- sypialnia z wyjściem na balkon,
- gabinet z szafą w zabudowie,
- oddzielna, jasna kuchnia z oknem,
- łazienka z kabiną prysznicową i toaletą,
- przedpokój,
- piwnica o powierzchni 2,4 m².
Standard i wyposażenie
Wnętrze utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie. Salon wyróżnia efektowne, marmurowe wykończenie, a wyjątkowego charakteru dodają drzwi z dekoracyjnymi witrażami.
W pokojach znajdują się panele, natomiast w kuchni i przedpokoju zastosowano glazurę oraz terakotę. Kuchnia jest w pełni wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z dwufunkcyjnego pieca gazowego.
Koszty
Czynsz administracyjny wynosi 600 PLN miesięcznie i obejmuje m.in. fundusz remontowy, wodę oraz wywóz śmieci. Dodatkowo płatne są energia elektryczna i gaz.
Lokalizacja
Warszewo to spokojna, zielona i dobrze skomunikowana część miasta, położona w pobliżu Puszczy Wkrzańskiej. W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek oraz placówki medyczne. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej umożliwia sprawny dojazd do centrum.
Szczegóły
Mieszkanie na Warszewie – 64,70 m²
Na sprzedaż zadbane mieszkanie o powierzchni całkowitej 64,70 m², położone na szczecińskim Warszewie.
Nieruchomość znajduje się w kameralnym, 3-piętrowym bloku z 2004 roku, wybudowanym z cegły. Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie.
Atuty nieruchomości
- oddzielna kuchnia,
- ogrzewanie centralne gazowe,
- gazowy, dwufunkcyjny piec zapewniający ogrzewanie oraz ciepłą wodę,
- podłogi wykończone panelami i terakotą,
- budynek z dostępem do gazu,
- spokojna i ceniona lokalizacja na Warszewie.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.