Prestiżowy lokal 202,77 m² na 25. piętrze z panoramą Szczecina
1,156,000 €
Opis
Wyjątkowa przestrzeń na 25. piętrze – Centrum Szczecina
Oferowana nieruchomość o powierzchni 202,77 m² znajduje się na 25. piętrze najwyższego budynku w Szczecinie i województwie zachodniopomorskim. Lokal zajmuje niemal całą kondygnację, zapewniając wyjątkową prywatność, prestiż oraz imponujące widoki.
Panoramiczne, aluminiowe przeszklenia otwierają widok na panoramę miasta, Jezioro Dąbie, port, stocznię szczecińską oraz rozlewiska Odry.
Wnętrze
Przestrzeń została wykończona w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Dominują eleganckie odcienie bieli, czerni i szarości, uzupełnione szkłem oraz starannie zaprojektowanym oświetleniem.
Przeszklone ściany w czarnych profilach wydzielają gabinety, jednocześnie pozwalając na swobodny dostęp światła dziennego i widoków na miasto. W lokalu znajdują się:
- klimatyzacja,
- nowoczesne oświetlenie szynowe i dekoracyjne lampy pierścieniowe,
- ciemna, praktyczna wykładzina,
- spójne stylistycznie zabudowy meblowe,
- kuchnia z oknem,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Możliwości aranżacyjne
Obecny układ doskonale sprawdzi się jako reprezentacyjna siedziba firmy, kancelaria, gabinety lub przestrzeń dla działalności premium.
Duża powierzchnia i panoramiczne przeszklenia dają również możliwość stworzenia wyjątkowego apartamentu. Wnętrze można przearanżować na przestronny salon z kuchnią i jadalnią, sypialnie, garderoby, gabinet oraz komfortowe łazienki.
Budynek i udogodnienia
Nowoczesny budynek z 2022 roku oferuje wysoki standard oraz udogodnienia cenione przez wymagających użytkowników:
- 27 kondygnacji,
- windy,
- recepcja,
- ochrona,
- monitoring,
- garaż podziemny.
Do nieruchomości dostępne są 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne po 100 000 zł za każde, oraz komórka lokatorska.
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących prestiżowej przestrzeni w samym centrum Szczecina – zarówno do prowadzenia działalności, jak i stworzenia spektakularnego apartamentu z widokiem ponad miastem.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w Centrum
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 202,77 m², położona w prestiżowej lokalizacji w samym Centrum miasta.
Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2022 roku, wyróżniającym się bardzo dobrym standardem wykończenia. Duża powierzchnia daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania, jak i przestrzeni o reprezentacyjnym charakterze.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 202,77 m²
- lokalizacja: Centrum
- bardzo dobry standard
- budynek z 2022 roku
- 27 kondygnacji
- kuchnia z oknem
- aluminiowe okna
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
- podłogi wykończone wykładziną
- ściany z betonu komórkowego
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla wymagających klientów ceniących centralną lokalizację, nowoczesną architekturę i przestronne wnętrza.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.