Szczecin Śródmieście: 4-pokojowe mieszkanie 75,69 m² blisko Bulwarów
96,000 € 97,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie 75,69 m² blisko Bulwarów Szczecińskich
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w Śródmieściu Szczecina, położone w wyjątkowej, nadodrzańskiej okolicy – w pobliżu Bulwarów Szczecińskich, terenów zielonych i portowego krajobrazu. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Układ pomieszczeń
- 3 sypialnie,
- oddzielna kuchnia ze spiżarnią,
- łazienka z prysznicem i WC,
- przedpokój.
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 7 m².
Budynek i instalacje
Mieszkanie znajduje się w 3-piętrowym, ocieplonym budynku z cegły z 1971 roku. W budynku wykonano remont klatki schodowej i dachu, a piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione w 2019 roku.
Ogrzewanie oraz ciepła woda są dostarczane z sieci miejskiej. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia.
Koszty
Czynsz administracyjny: 1 500 zł miesięcznie (dla 7 osób).
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest pomiędzy odnogami Odry, w otoczeniu wody i otwartych przestrzeni. Kameralny charakter okolicy oraz dogodna komunikacja z centrum – około 10 minut tramwajem – zapewniają wygodę codziennego życia.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, z możliwością kontynuacji najmu z obecnymi lokatorami.
Szczegóły
Mieszkanie w Śródmieściu – 75,69 m²
Na sprzedaż przestronne mieszkanie zlokalizowane w atrakcyjnej części Śródmieścia. Lokal o powierzchni 75,69 m² znajduje się w 3-piętrowym bloku z 1971 roku.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 75,69 m²
- dzielnica: Śródmieście
- standard: dobry
- kuchnia: oddzielna
- budynek: blok
- liczba pięter w budynku: 3
- rok budowy: 1971
- materiał ścian: cegła
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: z sieci miejskiej
Mieszkanie stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących wygodnej przestrzeni w centralnej lokalizacji, a także jako inwestycja pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.