3-pokojowe mieszkanie z balkonem do remontu – Szczecin Niebuszewo
93,000 €
Opis
Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem | Niebuszewo
Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na pograniczu Niebuszewa, Drzetowa i Grabowa. Lokal znajduje się w 12-piętrowym budynku po termomodernizacji.
Najważniejsze atuty
- 3 niezależne pokoje
- południowy balkon o powierzchni ok. 4 m²
- dobre doświetlenie dzięki dwustronnej ekspozycji
- oddzielna kuchnia
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- piwnica
- dwie windy w budynku
- miejsca parkingowe przy budynku
- szybki termin wydania
- osiedle z wjazdem zabezpieczonym szlabanem
Układ pomieszczeń
- salon z wyjściem na balkon – ok. 15 m²
- dwie sypialnie – ok. 9 m² każda
- oddzielna kuchnia – ok. 4,5 m²
- łazienka z WC – ok. 3,5 m²
- przedpokój
Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co daje doskonałą możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Budynek posiada odnowioną klatkę schodową, dwie windy oraz wymienione piony kuchenne. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i komunikacja miejska. W pobliżu znajduje się również Fabryka Wody.
Szczegóły
Mieszkanie 3-pokojowe na Niebuszewie – do kapitalnego remontu
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na osiedlu Niebuszewo, w 12-piętrowym bloku z wielkiej płyty z 1971 roku.
Lokal wymaga kapitalnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza całkowicie według własnego pomysłu.
Układ pomieszczeń
- salon – ok. 15 m²
- dwa pokoje – po ok. 9 m²
- oddzielna kuchnia – ok. 4,5 m²
- łazienka – ok. 3,5 m²
- balkon – ok. 4 m²
W mieszkaniu znajdują się podłogi pokryte linoleum. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,50 m.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek zlokalizowany w dobrze skomunikowanej części Niebuszewa, w pobliżu sklepów, punktów usługowych i terenów zielonych.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.