Szczecin Skolwin: Przestronny dom z basenem i niezależnym domkiem gościnnym
397,000 €
Opis
Przestronny dom z basenem i domkiem gościnnym – Szczecin, Skolwin
Wyjątkowy, wolnostojący dom położony w spokojnej, zielonej części Szczecina – na górnym Skolwinie. To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, komfortowej przestrzeni dla rodziny oraz możliwości połączenia życia domowego z pracą.
Nieruchomość z 2009 roku, utrzymana w bardzo dobrym stanie, znajduje się na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 008 m². Atutem posesji jest kryty basen zewnętrzny oraz niezależny domek gościnny o powierzchni ok. 70 m².
Dom główny
Powierzchnia całkowita domu wynosi 197 m², a użytkowa 158 m².
Parter: - reprezentacyjny hall, - jasny salon z kominkiem, - otwarta kuchnia z jadalnią, - bezpośrednie wyjście na taras i ogród, - dwie duże sypialnie, - przestronna łazienka, - osobne WC, - spiżarnia, - kotłownia połączona z pralnią.
Piętro: - przestronny salon, - duża sypialnia, - łazienka z wanną i kabiną prysznicową, - otwarta przestrzeń z szerokim potencjałem aranżacyjnym.
Poddasze można dostosować do indywidualnych potrzeb – stworzyć dodatkowe sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet, strefę rekreacyjną lub miejsce do pracy.
Niezależny domek gościnny
Oddzielnie położony budynek zapewnia komfort i swobodę mieszkańcom lub gościom. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym oraz łazienka, a piętro stanowi otwarta przestrzeń do własnej aranżacji. Budynek doskonale sprawdzi się również jako biuro, pracownia lub gabinet.
Dodatkowe atuty
- wolnostojący dom z cegły,
- dach pokryty dachówką,
- ogrzewanie gazowe,
- trzy łazienki,
- plastikowe okna,
- kominek,
- kryty basen zewnętrzny,
- zagospodarowany ogród,
- spokojne sąsiedztwo terenów niezabudowanych,
- widok z wyższych kondygnacji w kierunku rozlewisk Odry,
- szybkie wydanie nieruchomości.
To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących przestrzeń, światło, prywatność i elastyczne możliwości wykorzystania nieruchomości.
Szczegóły
Dom wolnostojący w Skolwinie
Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom o bardzo dobrym standardzie, położony na działce o powierzchni 1 008 m² w dzielnicy Skolwin.
Budynek z 2009 roku został wybudowany z cegły i pokryty dachówką. Całkowita powierzchnia domu wynosi 197 m², natomiast powierzchnia użytkowa to 158 m².
Najważniejsze informacje
- dom wolnostojący,
- powierzchnia całkowita: 197 m²,
- powierzchnia użytkowa: 158 m²,
- działka: 1 008 m²,
- 3 łazienki,
- kuchnia z prześwitem,
- okna plastikowe,
- bardzo dobry stan budynku,
- bardzo dobry standard wykończenia,
- rok budowy: 2009,
- ściany z cegły,
- dach pokryty dachówką.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu z dużą działką w spokojnej części Skolwina.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.