Szczecin Gumieńce – 2-pokojowe mieszkanie 48,97 m² z piwnicą
107,000 €
Opis
Mieszkanie 2-pokojowe z piwnicą – Gumieńce
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,97 m², położone na popularnym osiedlu Gumieńce. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących pierwszego własnego lokum, jak i inwestorów.
Układ pomieszczeń
- dwa ustawne pokoje,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- przedpokój,
- łazienka,
- osobne WC.
Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Budynek
Lokal znajduje się w 10-piętrowym bloku z 1980 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty. Budynek jest w dobrym stanie technicznym.
Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł i obejmuje zaliczki na ogrzewanie, wodę oraz pozostałe opłaty administracyjne.
Lokalizacja
Gumieńce to dobrze rozwinięta część miasta, oferująca wygodny dostęp do sklepów, szkół oraz wielu punktów usługowych i obiektów użyteczności publicznej.
Szczegóły
Mieszkanie 48,97 m² – Gumieńce
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone na szczecińskich Gumieńcach, w zadbanym bloku z 1980 roku.
Lokal o powierzchni całkowitej 48,97 m² znajduje się w budynku 10-piętrowym wykonanym z wielkiej płyty. Budynek jest w dobrym stanie technicznym i wyposażony w windę.
Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie. Jasna kuchnia z oknem zapewnia komfort codziennego użytkowania. Do lokalu przynależy również piwnica, oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 48,97 m²
- lokalizacja: Gumieńce
- typ budynku: blok
- rok budowy: 1980
- liczba pięter: 10
- standard mieszkania: dobry
- kuchnia: z oknem
- winda w budynku
- piwnica
- gaz podłączony
To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej i cenionej części Szczecina.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.