Wolnostojący dom dla rodziny na działce 460 m² w Świnoujściu
786,000 €
Opis
Nowoczesny dom wolnostojący z ogrodem i sauną – Świnoujście
Komfortowy, starannie wykończony dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 270 m² (powierzchnia całkowita: 300 m²), położony na własnościowej działce o powierzchni 460 m² w Świnoujściu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i wygodnego życia nad morzem.
Dom z 1990 roku jest w idealnym stanie, gotowy do zamieszkania. Wnętrza zaprojektowano z dbałością o funkcjonalność oraz elegancki, spójny charakter.
Układ pomieszczeń
Centralną część domu tworzy przestronny salon z kominkiem oraz aneksem kuchennym z oknem. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu.
Część prywatna obejmuje: - sypialnię główną, - 3 dodatkowe sypialnie, - 3 łazienki, - oddzielne WC, - garderobę, - przedpokój.
Dodatkową przestrzeń zapewniają użytkowe poddasze, piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze.
Udogodnienia
W przyziemiu znajduje się funkcjonalna strefa relaksu i codziennych obowiązków: pralnia, sauna, prysznic, toaleta oraz drugi kominek. Do dyspozycji mieszkańców jest również garaż na 1 samochód.
Najważniejsze atuty
- działka o regularnym, prostokątnym kształcie,
- ogród i taras,
- 2 balkony,
- garaż,
- sauna,
- 2 kominki,
- parkiet na podłogach,
- okna plastikowe,
- ogrzewanie gazowe oraz gazowy piec dwufunkcyjny,
- woda i kanalizacja miejska,
- instalacja 400 V,
- domofon.
Solidna konstrukcja ceglana, dach pokryty blachodachówką oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że jest to wyjątkowo wygodna nieruchomość dla rodziny lub osób ceniących nadmorski styl życia.
Szczegóły
Wolnostojący dom z ogrodem, garażem i sauną
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 300 m² i użytkowej 270 m², położony na własnościowej działce o powierzchni 460 m². Nieruchomość z 1990 roku utrzymana jest w idealnym stanie.
Dom posiada 3 kondygnacje oraz użytkowe poddasze. Działka jest płaska, prostokątna, o wymiarach ok. 20 x 23 m, z ogrodem zapewniającym miejsce do wypoczynku.
Najważniejsze atuty
- 3 łazienki oraz dodatkowe WC,
- garaż na 1 samochód,
- piwnica,
- 2 balkony i taras,
- kominek,
- sauna,
- garderoba i pomieszczenie gospodarcze,
- kuchnia z oknem,
- ogródek.
Budynek wykonany z cegły, z dachem pokrytym blachodachówką. W domu znajdują się plastikowe okna oraz parkietowe podłogi.
Media i instalacje
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy, dwufunkcyjny piec do ciepłej wody,
- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- przyłącze gazowe,
- instalacja 400 V,
- domofon.
Idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, funkcjonalnego domu z pełnym zapleczem rekreacyjnym i przestrzenią dla całej rodziny.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.