2-pokojowe mieszkanie 53 m² z oddzielną kuchnią w Szczecinie-Gumieńcach
122,000 €
Opis
Mieszkanie gotowe do zamieszkania – Gumieńce
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 53,21 m², położone na lubianym osiedlu Gumieńce. Lokal jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga remontu, co pozwala na szybkie wprowadzenie się.
Najważniejsze atuty
- oddzielna kuchnia po remoncie w 2021 roku,
- łazienka wyremontowana w 2020 roku,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- plastikowe okna,
- budynek z 1989 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty,
- blok czteropiętrowy.
Koszty
Miesięczne opłaty wynoszą 1 000 zł i obejmują fundusz remontowy, zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, gaz oraz podatek od nieruchomości. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna.
Lokalizacja
Gumieńce to ceniona dzielnica z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości w dobrze skomunikowanej części miasta.
Szczegóły
Mieszkanie na Gumieńcach – 53,21 m²
Na sprzedaż zadbane mieszkanie o powierzchni 53,21 m², położone na szczecińskich Gumieńcach.
Nieruchomość znajduje się w 4-piętrowym bloku z 1989 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty. Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 53,21 m²
- oddzielna kuchnia
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- budynek: blok
- rok budowy: 1989
- materiał ścian: wielka płyta
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.